Apartamento de 2 ambientes em Almagro — foto 1 de 51 / 5 · 7 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Almagro

Apartamento de 2 ambientes em Almagro

Adolfo Alsina 3248

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
33 m²
Coberta
33 m²
Ambientes
2
Quartos
1
Banheiros
1
Idade
30 anos (1996)
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

MAS-176952
DEPTO DE 2 AMBIENTES EN ALMAGRO
EXCELENTE UBICACIÓN
DEPTO DE 2 AMB
1 HABITACION / 1 BAÑO
EXCELENTE CALIDAD
RECIEN PINTADO
BAJAS EXPENSAS
Si aun no encontró el departamento que esta buscando contáctenos.. contamos con la mayor oferta de la zona
EL DEPTO:
DEPARTAMENTO 2 AMB EN ALMAGRO
PRIMER PISO POR ESCALERA LUMINOSO Y SILENCIOSO
CON ACCESO A GRAN TERRAZA COMÚN, DONDE SE PUEDE TENDER ROPA
APTO CRÉDITO
Ambientes:
Dormitorio - Tipo de piso: Sin Especificar
Baño - Tipo de piso: Sin Especificar
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La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título ilustrativo e informativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual.
Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación.
El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.
Corredor Inmobiliario Interviniente:
Sebastian Bessone
CUCICBA 7433 - CMCPDJLP 7497

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEESEHPPPS78k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.789/m²faixa USD 1.604–1.831/m² · para esta metragem USD 52.928–60.422
+31% vs. comparáveisPede USD 77.500; os comparáveis ajustados implicam USD 59.048.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +5,1 % idade · -1,3 % áreas verdes · +1,1 % metragem · +0,7 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno63 / 100 · Médio

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Loria a 410 m (5 min a pé) · 14 linhas de ônibus em 300 m: 2, 7, 8, 31, 32, 41, 56, 75, 84, 86, 88, 103
94
Segurança1.347 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
13
Escolas18 em 800 m · a mais próxima a 190 m
98
Áreas verdesPlaza Manzana 66 a 590 m · 0 em 500 m
37
SaúdeHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia a 490 m
100
  • SLoriaMetrô · Línea A · 410 m
  • SPlaza De MiserereMetrô · Línea A · 640 m
  • EENS EN LENGUAS VIVAS Nº 02 MARIANO ACOSTA DE 06Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 m
  • EBRIG. GRAL. JOSE M. ZAPIOLAEscola · Nivel primario común · 190 m
  • EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº13)DE 06Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 500 m
  • PPlaza Manzana 66Área verde · Plaza · 590 m
  • PPlaza MiserereÁrea verde · Plaza · 590 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidade · 130 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversidade · 180 m
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Delegacia · 480 m
  • CComisaria Comunal 5Delegacia · 1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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