1 / 5 · 7 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Almagro
Adolfo Alsina 3248
Ficha
- Metragem total
- 33 m²
- Coberta
- 33 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 30 anos (1996)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
MAS-176952
DEPTO DE 2 AMBIENTES EN ALMAGRO
EXCELENTE UBICACIÓN
DEPTO DE 2 AMB
1 HABITACION / 1 BAÑO
EXCELENTE CALIDAD
RECIEN PINTADO
BAJAS EXPENSAS
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EL DEPTO:
DEPARTAMENTO 2 AMB EN ALMAGRO
PRIMER PISO POR ESCALERA LUMINOSO Y SILENCIOSO
CON ACCESO A GRAN TERRAZA COMÚN, DONDE SE PUEDE TENDER ROPA
APTO CRÉDITO
Ambientes:
Dormitorio - Tipo de piso: Sin Especificar
Baño - Tipo de piso: Sin Especificar
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La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título ilustrativo e informativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual.
Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación.
El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.
Corredor Inmobiliario Interviniente:
Sebastian Bessone
CUCICBA 7433 - CMCPDJLP 7497
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +5,1 % idade · -1,3 % áreas verdes · +1,1 % metragem · +0,7 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 300 m · 32 m² · 2 amb. · 1986USD 1.778/m²ajustado 1.831 · similaridade 82
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 380 m · 31 m² · 2 amb. · 1995USD 1.645/m²ajustado 1.619 · similaridade 80
Apartamento de 2 ambientes em AlmagroAlmagro · 140 m · 28 m² · 2 amb. · 1981USD 2.076/m²ajustado 2.139 · similaridade 79
Apartamento de 1 ambientes em AlmagroAlmagro · 120 m · 33 m² · 1 amb. · 1971USD 1.818/m²ajustado 2.011 · similaridade 78
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 140 m · 30 m² · 2 amb. · 1961USD 1.567/m²ajustado 1.789 · similaridade 76
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 300 m · 36 m² · 2 amb. · 2015USD 1.556/m²ajustado 1.375 · similaridade 76
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno63 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SLoriaMetrô · Línea A · 410 m
- SPlaza De MiserereMetrô · Línea A · 640 m
- EENS EN LENGUAS VIVAS Nº 02 MARIANO ACOSTA DE 06Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 m
- EBRIG. GRAL. JOSE M. ZAPIOLAEscola · Nivel primario común · 190 m
- EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº13)DE 06Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 500 m
- PPlaza Manzana 66Área verde · Plaza · 590 m
- PPlaza MiserereÁrea verde · Plaza · 590 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidade · 130 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversidade · 180 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Delegacia · 480 m
- CComisaria Comunal 5Delegacia · 1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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