1 / 8 · 10 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Almagro
Marmol 25
Ficha
- Metragem total
- 56 m²
- Coberta
- 56 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 50 anos (1976)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Amplio 3 ambientes tipo loft, lleno de luz, techos altos en edificio de estilo. Living, comedor, cocina con espacio para lavarropas, baño completo con salida al exterior, en entrepiso cuarto con vestidor y escritorio anexo. Importante: En la escritura figuran 37, 19 m2 cubiertos totales. Sumando el entrepiso son 56 m2 totales. Nota: La información suministrada en el presente aviso sobre el inmueble ofertado no forma parte de ningún tipo de documentación contractual y es meramente a título informativo. Las medidas, superficies, usos permitidos/no permitidos, y unidades complementarias -si las hubiera- deberán cotejarse con la escritura traslativa de dominio y con el reglamento de copropiedad. Asimismo todos los importes de gastos, especialmente las expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todo lo plantado y adherido a la unidad, incluyendo los aires acondicionados no forman parte de la oferta.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 20 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 17 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +0,9 % idade · -0,6 % metragem · +0,5 % segurança do entorno · -0,5 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em AlmagroAlmagro · mesmo endereço · 56 m² · 3 amb. · 1976USD 1.786/m²ajustado 1.786 · similaridade 97
Apartamento de 3 ambientes em AlmagroAlmagro · 280 m · 53 m² · 3 amb. · 1975USD 1.849/m²ajustado 1.794 · similaridade 84
Apartamento de 3 ambientes em AlmagroAlmagro · 350 m · 54 m² · 3 amb. · 1976USD 2.037/m²ajustado 2.004 · similaridade 83
Apartamento de 3 ambientes em CaballitoCaballito · 300 m · 53 m² · 3 amb. · 1974USD 1.906/m²ajustado 1.851 · similaridade 83
Apartamento de 3 ambientes em CaballitoCaballito · 260 m · 53 m² · 3 amb. · 1971USD 1.943/m²ajustado 1.931 · similaridade 83
Apartamento de 3 ambientes em AlmagroAlmagro · 340 m · 54 m² · 3 amb. · 1965USD 1.537/m²ajustado 1.626 · similaridade 82
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno73 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SRio De JaneiroMetrô · Línea A · 320 m
- SCastro BarrosMetrô · Línea A · 480 m
- EJII Nº 02 JORGE COLL DE 08Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
- EJIN A DE 08 (ESC. PRIM. Nº 16 DE 08)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- EDR. JOSE MARIA RAMOS MEJIAEscola · Nivel primario común · 150 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 140 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 1 km
- PParque RivadaviaÁrea verde · Parque · 750 m
- PPlaza AlmagroÁrea verde · Plaza · 1,1 km
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversidade · 510 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidade · 710 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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