1 / 5 · 12 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Almagro
Avenida Rivadavia 4500
Ficha
- Metragem total
- 53 m²
- Coberta
- 53 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Idade
- 51 anos (1975)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: Alejandro Barella CPI 8964 / CMCPM 3020 -
Contacto: Christian Daniel Petersen
Muy buen departamento de 3 ambientes en ubicación estratégica, sobre Av. Rivadavia y Av. La Plata, frente a la estación Río de Janeiro de Subte A. Rodeado de comercios, gastronomía, espacios verdes y múltiples medios de transporte.
Por estar ubicado en el último piso (14) con orientación norte, combina gran luminosidad, silencio y seguridad.
Cuenta con:
*2 dormitorios amplios, el principal con aire acondicionado.
*Living-comedor con aire acondicionado y calefactor a gas.
*Cocina independiente.
*Baño completo.
*Excelente ventilación y luz natural en todos los ambientes.
*Aberturas de aluminio nuevas en todos los ambientes, con excelente aislamiento sonoro y térmico.
*Seguridad 24 hs con Tótem PROSEGUR.
*Terraza transitable de uso común.
Una propiedad ideal para quienes buscan conectividad, comodidad y tranquilidad en pleno corazón de la ciudad.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +1,1 % áreas verdes · +1 % distância do metrô · -0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em CaballitoCaballito · mesmo endereço · 53 m² · 3 amb. · 1974USD 1.906/m²ajustado 1.908 · similaridade 97
Apartamento de 3 ambientes em CaballitoCaballito · 20 m · 53 m² · 3 amb. · 1971USD 1.943/m²ajustado 1.990 · similaridade 95
Apartamento de 3 ambientes em AlmagroAlmagro · 310 m · 54 m² · 3 amb. · 1976USD 2.037/m²ajustado 2.065 · similaridade 85
Apartamento de 2 ambientes em CaballitoCaballito · mesmo endereço · 50 m² · 2 amb. · 1976USD 2.780/m²ajustado 2.737 · similaridade 85
Apartamento de 3 ambientes em AlmagroAlmagro · 280 m · 56 m² · 3 amb. · 1976USD 1.786/m²ajustado 1.840 · similaridade 84
Apartamento de 3 ambientes em CaballitoCaballito · 160 m · 60 m² · 3 amb. · 1976USD 2.150/m²ajustado 2.170 · similaridade 84
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno77 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SRio De JaneiroMetrô · Línea A · 50 m
- SCastro BarrosMetrô · Línea A · 760 m
- EINSTITUTO SAGRADO CORAZONEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- EEEM Nº 1 DE 07Escola · Nivel secundario común · 180 m
- EINSTITUTO GUILLERMO RAWSONEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 150 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 910 m
- PParque RivadaviaÁrea verde · Parque · 490 m
- PParque CentenarioÁrea verde · Parque · 1,1 km
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversidade · 790 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidade · 840 m
- CComisaria Vecinal 6-ADelegacia · 1,2 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
Para deixar pronta
Escritórios de design de interiores e arquitetura de Buenos Aires com boas avaliações públicas. Contato direto; a Zavaluo não cobra comissão.
Ver todos · Tem um escritório? Cadastre-se.