כניסהפרסמו בחינם
דירה, 1 חד׳, Almagro — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 13 במודעה
דירה · למכירה · Almagro

דירה, 1 חד׳, Almagro

Rawson 200

משרד תיווךמפורסם 41 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
35 מ״ר
מקורה
31 מ״ר
חדרים
1
חדרי שינה
0
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
0 שנים (2026)
כיוון
Oeste
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Corredor Responsable: BLANCO VAZQUEZ S.R.L. - Maria Eugenia Blanco CUCICBA 7834 / Andrea Vazquez CMCPSI 6257 -
Contacto: Mariano Gruppuso
MONOAMBIENTE EN VENTA 1 AMBIENTE ALMAGRO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO
Departamento luminoso de 34 m² ubicado en zona estratégica de Almagro, diseñado para inversores y profesionales que valoran funcionalidad y ubicación.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
Superficie total de 34 m², distribuidos en 31 m² cubiertos, 1 m² semicubierto y 3 m² descubiertos
Construcción del año 2010 en excelente estado de conservación
Ubicado en primer piso de edificio de 7 niveles sobre calle Rawson
Orientación con óptima entrada de luz natural
DISTRIBUCIÓN INTERIOR
Ambiente amplio y funcional con diseño inteligente
Dormitorio integrado con excelente aprovechamiento del espacio
Cocina completamente equipada con muebles bajo mesada y alacena
Baño completo con bañera
Placard empotrado con óptimo espacio de guardado
Balcón al frente con vista abierta
BENEFICIOS DEL INMUEBLE
Clasificación apto crédito y apto profesional
Terraza común con parrilla para uso de residentes
Excelente conectividad con líneas de colectivo cercanas
Proximidad a Subte B (Estación Medrano)
Zona con amplia oferta gastronómica, cultural y comercial
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Emplazado en Almagro, uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal, con alta demanda inmobiliaria y excelente conectividad urbana. Ideal para primera vivienda o inversión con proyección de valorización.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESHSHP78k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,262/m²טווח USD 1,995–2,498/m² · לשטח הזה USD 70,487–88,293
בהתאם לנכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 78,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 79,922.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+2.8 % גיל הבניין · ‎-0.7 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה69 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Castro Barros במרחק 420 מ׳ (5 דק׳ הליכה) · 3 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 26, 105, 146
93
ביטחון898 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
42
בתי ספר24 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 200 מ׳
98
שטחים ירוקיםPlaza Almagro במרחק 810 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
23
בריאותHospital Especializado de Odontologia J. Dueñas במרחק 460 מ׳
100
  • SCastro Barrosסובטה · Línea A · 420 מ׳
  • SRio De Janeiroסובטה · Línea A · 610 מ׳
  • EJIN D DE 07 (ESC.PRIM Nº 23 DE7)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 מ׳
  • EGENERAL BELGRANOבית ספר · Nivel primario común · 200 מ׳
  • EINSTITUTO PRIVADO ARGENTINO JAPONES EN BUENOS AIRESבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 מ׳
  • HHospital Especializado de Odontologia J. Dueñasבית חולים · Hospital Especializado · Odontologia · 460 מ׳
  • HHospital Municipal de Oncologia M. Curieבית חולים · Hospital Especializado · Oncologia · 760 מ׳
  • PPlaza Almagroשטח ירוק · Plaza · 810 מ׳
  • PParque Centenarioשטח ירוק · Parque · 940 מ׳
  • UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"אוניברסיטה · 360 מ׳
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de Posgradoאוניברסיטה · 550 מ׳
  • CComisaria Comunal 5תחנת משטרה · 1.2 ק״מ

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

APATHEIA CABAעיצוב פנים · Interior design · Billinghurst 2188, C1425 CABA4.8 ★ · 268 ביקורותMira Arquitecturaאדריכלות · Integral remodeling + new build · Gral. Enrique Martínez 747, C1426BBK CABA5 ★ · 10 ביקורותMBC Interioresעיצוב פנים · Interior design · Av. Gral. Las Heras 2133, C1127 CABA5 ★ · 82 ביקורות

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.