1 / 5 · 9 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Almagro
Colombres 100
Ficha
- Metragem total
- 50 m²
- Coberta
- 50 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 46 anos (1980)
- Orientação
- Oeste
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 69.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: Silvia Vergara CPI 7783 / CMCPSI 6672 -
Contacto: Maria Jose Dutari
Amplio dos ambientes de 50 m2, super luminoso, con excelente ubicación, Colombres e Hipólito Yrigoyen.
Si bien es un departamento de época, se encuentra en buen estado de mantenimiento.
Es un segundo piso x escaleras.
Se destaca por sus ambientes amplios y por ser super luminoso y ventilado.
Hall de ingreso, living comedor de 3.85 x 4.68. Pisos de parquet.
Dormitorio de 3.50 x 3.85. Pisos de parquet. Amplio placard de piso a techo.
Baño completo de época, luminoso y ventilado.
Cocina separada con gran ventanal, muebles de bajo mesada y alacenas. Cocina a gas.
Termotanque y tiro balanceado en el living.
Expensas Septiembre $ 69.000.
Excelente conectividad a solo 3 cuadras de la estación de subte Castro Barros , a pasos de Hipólito Yrigoyen y a 2 cuadras de Avenida Rivadavia.
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +1,8 % idade · -0,7 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em AlmagroAlmagro · mesmo endereço · 50 m² · 2 amb. · 1980USD 1.840/m²ajustado 1.840 · similaridade 99
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Apartamento de 2 ambientes em AlmagroAlmagro · 70 m · 50 m² · 2 amb. · 1956USD 1.700/m²ajustado 1.889 · similaridade 88
Apartamento de 2 ambientes em AlmagroAlmagro · 210 m · 50 m² · 2 amb.USD 2.554/m²ajustado 2.578 · similaridade 87
Apartamento de 3 ambientes em AlmagroAlmagro · mesmo endereço · 48 m² · 3 amb. · 1971USD 1.875/m²ajustado 1.934 · similaridade 84
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Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno68 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCastro BarrosMetrô · Línea A · 280 m
- SLoriaMetrô · Línea A · 420 m
- EINSTITUTO INTEGRAL DE EDUCACIONEscola · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 150 m
- EINSTITUTO MARIA AUXILIADORAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 m
- EDR ANTONIO BERMEJOEscola · Nivel primario común · 290 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 810 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1000 m
- PParque de la EstaciónÁrea verde · Parque · 750 m
- PPlaza AlmagroÁrea verde · Plaza · 780 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías InformáticasUniversidade · 80 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversidade · 170 m
- CComisaria Comunal 5Delegacia · 990 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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