1 / 5 · 8 mais no anúncioApartamento de 1 ambientes em Almagro
Avenida Rivadavia Al 3300
Ficha
- Metragem total
- 35 m²
- Coberta
- 30 m²
- Ambientes
- 1
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 7 anos (2019)
- Orientação
- Oeste
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Hermoso y moderno monoambiente con balcón, ubicado sobre Av. Rivadavia, en una zona con excelente conectividad y una amplia oferta de comercios, servicios y opciones gastronómicas.
Ubicado en un segundo piso al contra frente, el departamento se destaca por su distribución funcional, su buena ventilación y la luminosidad natural que aporta el balcón.
La propiedad cuenta con:
Ambiente principal con cocina integrada.
Balcón al contra frente.
Baño completo con bañera.
Placard empotrado.
Aire acondicionado instalado.
- Losa Radiante
Expensas Julio 2026 $180.000.-
El edificio, de aproximadamente 7 años de antiguedad, ofrece excelentes Amenities para disfrutar todos los días:
SUM.
Jacuzzi
Sauna.
Laundry.
Gracias a su ubicación sobre Av. Rivadavia, cuenta con acceso inmediato a múltiples medios de transporte y se encuentra rodeado de comercios, supermercados, bancos y una variada propuesta gastronómica.
Una propiedad ideal para quienes buscan su primera vivienda o una excelente oportunidad de inversión con gran potencial de renta.
Contactanos para coordinar una visita y conocerlo.
Todas las propiedades publicadas en el perfil de Premier Realty se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por el Corredor Responsable: Camila Schilenco. Matrícula: Matricula (CPI 9092), CABA
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -3,1 % idade · +0,9 % segurança do entorno · -0,6 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 1 ambientes em AlmagroAlmagro · mesmo endereço · 35 m² · 1 amb. · 2019USD 2.000/m²ajustado 2.000 · similaridade 97
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · mesmo endereço · 36 m² · 1 amb. · 2018USD 2.083/m²ajustado 2.103 · similaridade 95
Apartamento de 1 ambientes em AlmagroAlmagro · 130 m · 34 m² · 1 amb. · 2026USD 2.055/m²ajustado 1.946 · similaridade 90
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 50 m · 38 m² · 1 amb. · 2026 · garagemUSD 3.053/m²ajustado 2.617 · similaridade 89
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 130 m · 34 m² · 1 amb. · 2026USD 2.000/m²ajustado 1.890 · similaridade 89
Apartamento de 1 ambientes em AlmagroAlmagro · 240 m · 36 m² · 1 amb. · 2026USD 2.661/m²ajustado 2.580 · similaridade 85
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno66 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SLoriaMetrô · Línea A · 200 m
- SPlaza De MiserereMetrô · Línea A · 590 m
- EINSTITUTO ARCANGEL SAN MIGUELEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EINSTITUTO TIERRA SANTAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- EBRIG. GRAL. JOSE M. ZAPIOLAEscola · Nivel primario común · 350 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 800 m
- PParque de la EstaciónÁrea verde · Parque · 320 m
- PPlaza MiserereÁrea verde · Plaza · 510 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidade · 180 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversidade · 460 m
- CComisaria Comunal 5Delegacia · 740 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Delegacia · 780 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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