1 / 5 · 25 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Almagro
Avenida Independencia Al 4000
Ficha
- Metragem total
- 73 m²
- Coberta
- 43 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 0 anos (2026)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Luminoso Dep de 3 amb c/ 2 balcónes, vistas abiertas y cochera, piso 10, APTO CREDITO
- Living comedor amplio y luminoso, con salida directa al balcón.
- 2 Balcónes con vistas abiertas a la ciudad, excelente entrada de luz natural y perspectiva despejada desde el piso 10 sin ruido.
- Cocina semiintegrada, equipada con muebles bajo mesada y alacenas, mesada de granito, cocina a gas y espacio de guardado.
- 2 Dormitorios con pisos símil madera con placares empotrados de puertas corredizas y buen espacio de guardado.
- Baño completo con bañera, bidet y revestimientos en porcellanato de piso a techo.
- Toilette de recepción.
- Aire acondicionado tipo split (frio/calor).
- Grandes aberturas que aportan muy buena luminosidad y ventilación natural.
- Pisos de porcellanato en living, cocina y sectores de circulación.
- Excelente distribución, diferenciando claramente el sector social del sector privado.
- Departamento en muy buen estado general.
- Edificio con 2 ascensores, escalera amplia y hall de acceso.
- Cochera cubierta fija con acceso por portón eléctrico.
- Edificio con acceso de movilidad reducida, apto para vivienda y uso profesional.
- Amenities: piscina, solárium, SUM, y laundry.
- Puerta principal blindada y puertas del interior primera calidad "Pentágono"
- Rápido acceso a la autopista 25 de mayo y el transporte publico.
Luminoso 3 ambientes con balcón y vistas abiertas desde el piso 10 y es APTO CREDITO!Con balcón y vistas abiertas a la ciudad, ubicado sobre Av. Independencia al 4000.
La propiedad se destaca por su luminosidad, distribución funcional y ambientes de buenas proporciones. Al ingresar encontramos un amplio living comedor con grandes ventanales y salida directa al balcón, desde donde se disfrutan vistas panorámicas y despejadas de la ciudad.
La cocina se encuentra semiintegrada al área social y cuenta con muebles bajo mesada y alacenas, mesada de granito, cocina a gas y buen espacio de guardado.
El sector privado está compuesto por dos dormitorios con pisos símil madera y placares empotrados, un baño completo con bañera y bidet, y un toilette de recepción.
El departamento posee además aire acondicionado frio/calor, excelente ventilación natural y una muy buena entrada de luz durante el día. La combinación de los ambientes amplios, los 2 balcónes y las vistas abiertas genera una sensación de amplitud especialmente atractiva. Estacionamiento cubierto con acceso por portón eléctrico dentro del edificio.
El edificio cuenta con 2 ascensores y un cuidado hall de acceso. El edificio con acceso de movilidad reducida, es apto para vivienda como para uso profesional y dispone de piscina, solárium, SUM y laundry.
Una propiedad ideal tanto para vivienda propia como para inversión, con espacios cómodos, muy buena luminosidad y vistas urbanas abiertas.
CUCICBA 6630
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340
y las normas reglamentarias dictadas por CUCICBA. Las oficinas asociadas
a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes
y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios
que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
Cada oficina opera de forma Independiente.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · +2,8 % idade · -0,9 % distância do metrô · +0,9 % segurança do entorno · +0,7 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno70 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SBoedoMetrô · Línea E · 730 m
- SAv. La PlataMetrô · Línea E · 750 m
- EINST.SAN ANTONIOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 m
- ECOLEGIO DE LAS VICTORIASEscola · Nivel secundario común · 290 m
- ESALVADOR MARIA DEL CARRILEscola · Nivel primario común · 290 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 950 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 1 km
- PPlaza BoedoÁrea verde · Plaza · 850 m
- PParque RivadaviaÁrea verde · Parque · 1,1 km
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversidade · 970 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías InformáticasUniversidade · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 5-BDelegacia · 840 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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