1 / 5 · 24 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Almagro
Salguero Al 11
Ficha
- Metragem total
- 105 m²
- Coberta
- 102 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Idade
- 70 anos (1956)
- Orientação
- Oeste
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Departamento de 3 ambientes con dependencia y balcón al frente orientación oeste, en venta en Almagro. Apto Crédito.
Posibilidad de cochera.
Excelente distribución. Cómodos ambientes. Son 105,25 metros totales. 97.55 mts cubiertos, 4.80 mts semicubiertos y 2.90 mts de balcón soleado con toldo. Orientación oeste.
Ingreso a importante hall de recepción, hacia la derecha el Amplio living comedor con salida al balcón,
Dos soleados dormitorios con placares. Baño reciclado a nuevo.
Placar de apoyo en hall de distribución. Cocina con comedor diario y entrada de servicio.
Amplia dependencia con baño de servicio. Lavadero independiente con área de colgado.
Toda la propiedad tiene parquet en excelentes condiciones, las aberturas tienen persianas de madera.
Posibilidad de cochera en edificio de garage justo cruzando la avenida. Valor de la cochera no incluida en esta publicación. 15.000 usd. Cochera en PB, fácil acceso. Abierto 24 hrs.
Edificio de categoría. Apto para personas con movilidad reducida.
En este momento están haciendo arreglos de mantenimiento del edificio. Las expensas ordinarias son de 304..000 pesos. Aysa por expensas: 41.000 pesos, expensas extraordinarias: 115.000 pesos. Encargado con vivienda.
Colectivos: 2, 5, 8, 19, 26, 86, 88, 90, 103, 104, 105, 115, 127, 128, 132, 146, 151, 160, 164, 180.
Subte: Castro Barros (Línea A), Loria (Línea A)
En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficina
Pablo Ariel Juan CUCICBA 7458 - CMCPSI 6822
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Pablo Ariel Juan CUCICBA 7458 - CMCPSI 6822
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · -4,4 % idade · -2,5 % metragem · -1,5 % áreas verdes · +0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno68 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
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Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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