1 / 5 · עוד 24 במודעהדירה, 3 חד׳, Almagro
Salguero Al 11
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 105 מ״ר
- מקורה
- 102 מ״ר
- חדרים
- 3
- חדרי שינה
- 2
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 70 שנים (1956)
- כיוון
- Oeste
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Departamento de 3 ambientes con dependencia y balcón al frente orientación oeste, en venta en Almagro. Apto Crédito.
Posibilidad de cochera.
Excelente distribución. Cómodos ambientes. Son 105,25 metros totales. 97.55 mts cubiertos, 4.80 mts semicubiertos y 2.90 mts de balcón soleado con toldo. Orientación oeste.
Ingreso a importante hall de recepción, hacia la derecha el Amplio living comedor con salida al balcón,
Dos soleados dormitorios con placares. Baño reciclado a nuevo.
Placar de apoyo en hall de distribución. Cocina con comedor diario y entrada de servicio.
Amplia dependencia con baño de servicio. Lavadero independiente con área de colgado.
Toda la propiedad tiene parquet en excelentes condiciones, las aberturas tienen persianas de madera.
Posibilidad de cochera en edificio de garage justo cruzando la avenida. Valor de la cochera no incluida en esta publicación. 15.000 usd. Cochera en PB, fácil acceso. Abierto 24 hrs.
Edificio de categoría. Apto para personas con movilidad reducida.
En este momento están haciendo arreglos de mantenimiento del edificio. Las expensas ordinarias son de 304..000 pesos. Aysa por expensas: 41.000 pesos, expensas extraordinarias: 115.000 pesos. Encargado con vivienda.
Colectivos: 2, 5, 8, 19, 26, 86, 88, 90, 103, 104, 105, 115, 127, 128, 132, 146, 151, 160, 164, 180.
Subte: Castro Barros (Línea A), Loria (Línea A)
En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficina
Pablo Ariel Juan CUCICBA 7458 - CMCPSI 6822
En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficina
Pablo Ariel Juan CUCICBA 7458 - CMCPSI 6822
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון A
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · -4.7 % חדרי רחצה · -4.4 % גיל הבניין · -2.5 % שטח · -1.5 % שטחים ירוקים · +0.5 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 3 חד׳, AlmagroAlmagro · 120 מ׳ · 105 מ״ר · 3 חד׳ · 1956 · חניהUSD 1,676/m²מתוקנן 1,481 · דמיון 93
דירה, 3 חד׳, AlmagroAlmagro · 250 מ׳ · 98 מ״ר · 3 חד׳ · 1956USD 1,724/m²מתוקנן 1,690 · דמיון 84
דירה, 3 חד׳, AlmagroAlmagro · 30 מ׳ · 83 מ״ר · 3 חד׳ · 1954USD 1,386/m²מתוקנן 1,342 · דמיון 81
דירה, 3 חד׳, AlmagroAlmagro · 220 מ׳ · 91 מ״ר · 3 חד׳ · 1970USD 1,835/m²מתוקנן 1,659 · דמיון 79
דירה, 3 חד׳, AlmagroAlmagro · 260 מ׳ · 111 מ״ר · 3 חד׳ · 1997USD 1,258/m²מתוקנן 1,024 · דמיון 73
דירה, 4 חד׳, AlmagroAlmagro · 420 מ׳ · 103 מ״ר · 4 חד׳ · 1959USD 1,350/m²מתוקנן 1,342 · דמיון 72
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה68 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SCastro Barrosסובטה · Línea A · 230 מ׳
- SLoriaסובטה · Línea A · 400 מ׳
- EESC.SUP.DE EDUC.ARTISTICA EN CERAMICA Nº 01 DE 02בית ספר · Formación profesional / Capacitación laboral para jóvenes y adultos · Nivel s… · 140 מ׳
- EESCUELA ALAMOSבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 מ׳
- ECOLEGIO Nº 03 MARIANO MORENO DE 02בית ספר · Nivel secundario común · 260 מ׳
- HHospital Especializado de Odontologia J. Dueñasבית חולים · Hospital Especializado · Odontologia · 830 מ׳
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejiaבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1.2 ק״מ
- PPlaza Almagroשטח ירוק · Plaza · 570 מ׳
- PParque de la Estaciónשטח ירוק · Parque · 650 מ׳
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes Audiovisualesאוניברסיטה · 70 מ׳
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías Informáticasאוניברסיטה · 210 מ׳
- CComisaria Comunal 5תחנת משטרה · 810 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.