1 / 5 · altre 24 nell'annuncioAppartamento di 3 locali a Almagro
Salguero Al 11
I dati
- Superficie totale
- 105 m²
- Coperta
- 102 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Età
- 70 anni (1956)
- Esposizione
- Oeste
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Departamento de 3 ambientes con dependencia y balcón al frente orientación oeste, en venta en Almagro. Apto Crédito.
Posibilidad de cochera.
Excelente distribución. Cómodos ambientes. Son 105,25 metros totales. 97.55 mts cubiertos, 4.80 mts semicubiertos y 2.90 mts de balcón soleado con toldo. Orientación oeste.
Ingreso a importante hall de recepción, hacia la derecha el Amplio living comedor con salida al balcón,
Dos soleados dormitorios con placares. Baño reciclado a nuevo.
Placar de apoyo en hall de distribución. Cocina con comedor diario y entrada de servicio.
Amplia dependencia con baño de servicio. Lavadero independiente con área de colgado.
Toda la propiedad tiene parquet en excelentes condiciones, las aberturas tienen persianas de madera.
Posibilidad de cochera en edificio de garage justo cruzando la avenida. Valor de la cochera no incluida en esta publicación. 15.000 usd. Cochera en PB, fácil acceso. Abierto 24 hrs.
Edificio de categoría. Apto para personas con movilidad reducida.
En este momento están haciendo arreglos de mantenimiento del edificio. Las expensas ordinarias son de 304..000 pesos. Aysa por expensas: 41.000 pesos, expensas extraordinarias: 115.000 pesos. Encargado con vivienda.
Colectivos: 2, 5, 8, 19, 26, 86, 88, 90, 103, 104, 105, 115, 127, 128, 132, 146, 151, 160, 164, 180.
Subte: Castro Barros (Línea A), Loria (Línea A)
En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficina
Pablo Ariel Juan CUCICBA 7458 - CMCPSI 6822
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Pablo Ariel Juan CUCICBA 7458 - CMCPSI 6822
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · -4,4 % età · -2,5 % superficie · -1,5 % verde · +0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
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I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto68 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
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Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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