1 / 5 · 21 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Almagro
Venezuela 3200
Ficha
- Metragem total
- 45 m²
- Coberta
- 45 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 40 anos (1986)
- Orientação
- Sur
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Excelente 2 ambiente luminoso
Ubicado a 1 cuadra de Av. Belgrano, a 3 de Av. Independencia, a 5 cuadras del Subte H estación Venezuela. En Cercanía a la facultad de la UBA, al Hospital Gral. de Agudos "José M. Ramos Mejía" y una amplia variedad de comercios.
Ingresando a la unidad nos recibe un cómodo living comedor con piso cerámico, gran ventanal con persianas de madera en buen estado. Cocina independiente con espacio para heladera, horno a gas, extractor, mesada, muebles bajo mesada y alacenas. Contiguo a este se encuentra el lavadero con gran ventanal que aporta luz y ventilación, conexión para lavarropa, bacha de lavado y termotanque.
Hall de distribución nos conduce hacia el dormitorio de generosas dimensiones, placard integrado y estufa.
Posee baño completo con bañera.
Le Brique Propiedades
4551-1702
Inmobiliaria Villa Ortuzar Le Brique Propiedades
Tasaciones Villa Ortuzar Le Brique
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,4 % idade · +1,6 % segurança do entorno · -1,2 % áreas verdes · -0,6 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 250 m · 48 m² · 2 amb. · 1986USD 1.249/m²ajustado 1.278 · similaridade 85
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Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno68 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SVenezuelaMetrô · Línea H · 580 m
- SLoriaMetrô · Línea A · 750 m
- EJII Nº 11 DE 6Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
- EREPUBLICA DEL PARAGUAYEscola · Nivel primario común · 130 m
- EINST. HOGAR DE NIÑOS RAMON L. FALCONEscola · Nivel secundario común · 280 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 150 m
- PPlaza Manzana 66Área verde · Plaza · 530 m
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraÁrea verde · Plaza · 670 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversidade · 270 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidade · Sede Independencia · 420 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Delegacia · 160 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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