דירה, 2 חד׳, Almagro — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 24 במודעה
דירה · למכירה · Almagro

דירה, 2 חד׳, Almagro

Rio De Janeiro 500

משרד תיווךמפורסם 41 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
61 מ״ר
מקורה
56 מ״ר
חדרים
2
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
2 שנים (2024)
כיוון
Este
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Corredor Responsable: WALTER PASCUALINI CPI 3763 / CSI 5601 -
Contacto: Maria Cecilia Amuchastegui
VENTA DEPARTAMENTO DUPLEX SUPER LUMINOSO EN LA MEJOR ZONA DE CABALLITO A ESTRENAR !!!
EDIFICIO CON FULL AMENITIES, DOBLE FRENTE, CON GRAN SUM Y PISCINA.
DEPARTAMENTO DE DOS AMBIENTES CON BALCON AL CONTRAFRENTE CON VISTA AL PULMMON DE MANZANA SUPER BIEN UBICADO.
EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA, DETALLES DE CALIDAD
VENI A VISITARLO, ESCUCHAMOS TU PROPUESTA!!!
- Acceso por gran living comedor, con puerta ventana doble lo que permite integrar facilmente el balcon al espacio de living. Pisos de porcelanato y aberturas DVH de doble vidrio
- Cocina integrada, con muebles de alto y bajo mesada de gran calidad: cocina completa de cuatro hornallas a gas, campana estractora instalada de diseño moderno, griferia monocomando estilizada, conexion para lavarropas., mesada de silestone.
- Aire acondicionado frío y calor ya instalado.
- Dormitorio en planta superior con ventana con vestidor con frente e interiores colocados.
- Baño totalmente equipado con grifería de primera línea: porcelanatos en paredes, banera, vanitory modeno con espacio de guardado.
-Toilette de recepcion
Edificio en la mejor zona de Caballito, sobre Rio de Janeiro y a cuatro cuadras de Av. Rivadavia. Muy cerca del Parque Centenario.
Acceso a transporte público a dos cuadras del Subte B Ángel Gallardo, 4 de subte A y múltiples paradas de colectivo en la zona, a 2 cuadras del hospital Italiano de Buenos Aires y con acceso a múltiples centros de salud de la zona.
Unidades Apto profesional.
Áreas comunes:
Solarium con duchas Deck con piscina.
Sky lounge.
Pérgola.
SUM equipado con mobiliario.
Sector de parrillas en azotea.
EDIFICIO DE CATEGORIA Y GRAN CALIDAD CONSTRUCTIVA.
El edificio cuenta con 14 pisos. Las superficies son aproximadas, las reales surgirán del plano final.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEHHPS176k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,884/m²טווח USD 2,391–2,924/m² · לשטח הזה USD 145,852–178,373
בהתאם לנכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 175,500; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 175,904.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎-0.9 % גיל הבניין · ‎+0.9 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה73 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Rio De Janeiro במרחק 590 מ׳ (7 דק׳ הליכה) · 5 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 15, 65, 105, 119, 146
83
ביטחון715 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
54
בתי ספר22 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 130 מ׳
100
שטחים ירוקיםParque Centenario במרחק 570 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
38
בריאותHospital Municipal de Oncologia M. Curie במרחק 420 מ׳
100
  • SRio De Janeiroסובטה · Línea A · 590 מ׳
  • SCastro Barrosסובטה · Línea A · 820 מ׳
  • EESCUELA TECNICA ORT 01בית ספר · Nivel primario común · Nivel secundario común · 130 מ׳
  • EINSTITUTO PRIVADO ARGENTINO JAPONES EN BUENOS AIRESבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 מ׳
  • EINSTITUTO PRIVADO TIERRA NUEVAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 220 מ׳
  • HHospital Municipal de Oncologia M. Curieבית חולים · Hospital Especializado · Oncologia · 420 מ׳
  • HInst. de Zoonosis L. Pasteurבית חולים · Hospital Especializado · Zoonosis · 450 מ׳
  • PParque Centenarioשטח ירוק · Parque · 570 מ׳
  • PParque Rivadaviaשטח ירוק · Parque · 910 מ׳
  • UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"אוניברסיטה · 450 מ׳
  • UUniversidad de Buenos Airesאוניברסיטה · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 480 מ׳
  • CComisaria Vecinal 6-Aתחנת משטרה · 830 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.