1 / 5 · 15 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Almagro
Av. Rivadavia 3438
Ficha
- Metragem total
- 65 m²
- Coberta
- 65 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Idade
- 45 anos (1981)
- Orientação
- Sur
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Venta departamento de 3 ambientes, 65 metros², 3° piso contra frente, con balcón aterrazado en "L".
Living comedor con aire acondicionado frío/calor.
Cocina con muebles bajo mesada y alacena.
Lavadero independiente con cerramiento.
Ambos dormitorios con piso de parquet plastificado y placard, uno de ellos con aire frio/calor.
Ubicado a metros de la línea "A" de subte, estación "Loria"
SUMA ESTUDIO JURIDICO INMOBILIARIO.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +1,1 % metragem · +0,5 % idade · -0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em AlmagroAlmagro · 20 m · 68 m² · 3 amb. · 1980 · garagemUSD 1.884/m²ajustado 1.646 · similaridade 96
Apartamento de 3 ambientes em AlmagroAlmagro · 70 m · 66 m² · 3 amb. · 1976USD 1.439/m²ajustado 1.473 · similaridade 92
Apartamento de 3 ambientes em AlmagroAlmagro · 70 m · 67 m² · 3 amb. · 1986 · garagemUSD 2.030/m²ajustado 1.738 · similaridade 92
Apartamento de 3 ambientes em AlmagroAlmagro · 60 m · 66 m² · 3 amb. · 1991USD 2.045/m²ajustado 1.999 · similaridade 91
Apartamento de 3 ambientes em AlmagroAlmagro · 70 m · 69 m² · 3 amb. · 1976 · garagemUSD 1.957/m²ajustado 1.762 · similaridade 90
Apartamento de 3 ambientes em AlmagroAlmagro · 70 m · 70 m² · 3 amb. · 1972USD 1.674/m²ajustado 1.765 · similaridade 87
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno69 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SLoriaMetrô · Línea A · 30 m
- SCastro BarrosMetrô · Línea A · 640 m
- ECOLEGIO Nº 03 MARIANO MORENO DE 02Escola · Nivel secundario común · 180 m
- EINSTITUTO TIERRA SANTAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- EINSTITUTO ARCANGEL SAN MIGUELEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 870 m
- PParque de la EstaciónÁrea verde · Parque · 360 m
- PPlaza AlmagroÁrea verde · Plaza · 680 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidade · 280 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías InformáticasUniversidade · 360 m
- CComisaria Comunal 5Delegacia · 720 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Delegacia · 860 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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