1 / 5 · 15 más en el avisoVenta - Departamento 3 Ambientes - Balcon Aterrazado - Subte A
Av. Rivadavia 3438
Ficha
- Superficie total
- 65 m²
- Cubierta
- 65 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 45 años (1981)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta departamento de 3 ambientes, 65 metros², 3° piso contra frente, con balcón aterrazado en "L".
Living comedor con aire acondicionado frío/calor.
Cocina con muebles bajo mesada y alacena.
Lavadero independiente con cerramiento.
Ambos dormitorios con piso de parquet plastificado y placard, uno de ellos con aire frio/calor.
Ubicado a metros de la línea "A" de subte, estación "Loria"
SUMA ESTUDIO JURIDICO INMOBILIARIO.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +1,8 % antigüedad · +1,1 % superficie · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta de Departamento 3 Ambientes con Dependencia y Cochera en AlmagroAlmagro · 20 m · 68 m² · 3 amb · 1980 · cocheraUSD 1.884/m²ajustado 1.646 · similitud 96
Venta Depto En Almagro 3 Ambientes Con PatioAlmagro · 70 m · 66 m² · 3 amb · 1976USD 1.439/m²ajustado 1.473 · similitud 92
Dpto 3 Amb, Al Frente, Con Balcon Y Cochera En Almagro En Venta.Almagro · 70 m · 67 m² · 3 amb · 1986 · cocheraUSD 2.030/m²ajustado 1.738 · similitud 92
Departamento 3 Ambientes Con Balcón AlmagroAlmagro · 60 m · 66 m² · 3 amb · 1991USD 2.045/m²ajustado 1.999 · similitud 91
Oportunidad De 3 Amb Con 2 Cocheras En AlmagroAlmagro · 70 m · 69 m² · 3 amb · 1976 · cocheraUSD 1.957/m²ajustado 1.762 · similitud 90
Venta, Departamento 3 Ambientes. Apto Crédito. AlmagroAlmagro · 70 m · 70 m² · 3 amb · 1972USD 1.674/m²ajustado 1.765 · similitud 87
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno69 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SLoriaSubte · Línea A · 30 m
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 640 m
- ECOLEGIO Nº 03 MARIANO MORENO DE 02Escuela · Nivel secundario común · 180 m
- EINSTITUTO TIERRA SANTAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- EINSTITUTO ARCANGEL SAN MIGUELEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 870 m
- PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 360 m
- PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 680 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · 280 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías InformáticasUniversidad · 360 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 720 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 860 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.