1 / 5 · 25 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Almagro
Rivadavia 3400
Ficha
- Metragem total
- 70 m²
- Coberta
- 59 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Idade
- 54 anos (1972)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Gran oportunidad en Almagro! Luminoso departamento de 3 ambientes al frente sobre Av. Rivadavia, frente al Subte A.
Unidad en impecable estado con balcón y baulera.
Distribución funcional de doble circulación, pisos de madera y aberturas originales con vidrios de seguridad.
Cocina y lavadero separados. Posibilidad de alquilar cochera cubierta en el edificio.
Una propiedad con estilo, confort y conectividad inmejorable.
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EXEQUIEL PETAGNA COMPROMISO INMOBILIARIO - CUCICBA 7827
Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com.
- KP567873 - KPT091708 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -3,6 % idade · +0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em AlmagroAlmagro · mesmo endereço · 66 m² · 3 amb. · 1976USD 1.439/m²ajustado 1.397 · similaridade 92
Apartamento de 3 ambientes em AlmagroAlmagro · 80 m · 68 m² · 3 amb. · 1980 · garagemUSD 1.884/m²ajustado 1.561 · similaridade 92
Apartamento de 3 ambientes em AlmagroAlmagro · 140 m · 69 m² · 3 amb. · 1976 · garagemUSD 1.957/m²ajustado 1.671 · similaridade 90
Apartamento de 3 ambientes em AlmagroAlmagro · 110 m · 70 m² · 3 amb. · 1986USD 1.571/m²ajustado 1.498 · similaridade 89
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 110 m · 71 m² · 3 amb. · 1986USD 1.690/m²ajustado 1.642 · similaridade 89
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 200 m · 72 m² · 3 amb. · 1980 · garagemUSD 1.917/m²ajustado 1.598 · similaridade 87
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno69 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SLoriaMetrô · Línea A · 100 m
- SPlaza De MiserereMetrô · Línea A · 700 m
- EINSTITUTO TIERRA SANTAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- ECOLEGIO Nº 03 MARIANO MORENO DE 02Escola · Nivel secundario común · 250 m
- EINSTITUTO ARCANGEL SAN MIGUELEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 820 m
- PParque de la EstaciónÁrea verde · Parque · 350 m
- PPlaza MiserereÁrea verde · Plaza · 620 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidade · 220 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías InformáticasUniversidade · 410 m
- CComisaria Comunal 5Delegacia · 740 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Delegacia · 810 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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