1 / 5 · 22 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Almagro
Bulnes 861
Ficha
- Metragem total
- 64 m²
- Coberta
- 59 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Idade
- 20 anos (2006)
- Orientação
- Este
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Ubicado en un piso 2 (palier privado) al contrafrente, con balcón, en la mejor zona de Almagro.2 dormitorios, (uno es en suite) y toilette de recepción, con ducha.
Calefacción por losa, cocina a gas, agua caliente por caldera, y 1 Split F/C.
Cocina separada de gran tamaño con espacio para lavarropas.
La unidad tiene una baulera designada.
Encargado sin vivienda en el edificio, (esa vivienda esta alquilada para bajar las expensas)
Expensas: a septiembre 2026 $200.000
Orientación: Este.Colectivos: 19, 24, 26, 29, 36, 71, 90, 92, 99, 106, 109, 124, 127, 128, 140, 151, 160, 168, 180
Subtes (Metro): MEDRANO (Línea B)
Trajtenberg Propiedades CUCICBA 8130
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +9,5 % idade · -4,7 % banheiros · +1,2 % áreas verdes · -0,9 % segurança do entorno · +0,6 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em AlmagroAlmagro · 160 m · 64 m² · 3 amb. · 1986USD 1.967/m²ajustado 2.155 · similaridade 86
Apartamento de 3 ambientes em AlmagroAlmagro · 140 m · 70 m² · 3 amb. · 1991USD 2.071/m²ajustado 2.328 · similaridade 83
Apartamento de 3 ambientes em AlmagroAlmagro · 350 m · 64 m² · 3 amb. · 1996USD 1.766/m²ajustado 1.889 · similaridade 82
Apartamento de 3 ambientes em AlmagroAlmagro · 170 m · 60 m² · 3 amb. · 1981USD 1.817/m²ajustado 1.946 · similaridade 80
Apartamento de 3 ambientes em AlmagroAlmagro · 160 m · 57 m² · 3 amb. · 1986USD 2.105/m²ajustado 2.259 · similaridade 79
Apartamento de 3 ambientes em AlmagroAlmagro · 190 m · 65 m² · 3 amb. · 2026USD 3.692/m²ajustado 3.132 · similaridade 79
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno64 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SAlmagro - MedranoMetrô · Línea B · 340 m
- SCarlos GardelMetrô · Línea B · 620 m
- EINSTITUTO INMACULADA CONCEPCIONEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 m
- EEI N° 02 DE 02Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- EINST. SUP. DE ENS. WILLIAM C. MORRISEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 270 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1 km
- PPlaza AlmagroÁrea verde · Plaza · 490 m
- PParque de la EstaciónÁrea verde · Parque · 800 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversidade · Facultad Regional Buenos Aires · 380 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias Económicas y Empresariales - Facultad de Derecho - Facultad de Diseño y Comunicación - RectoradoUniversidade · 510 m
- CComisaria Comunal 5Delegacia · 370 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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