1 / 5 · 22 más en el avisoDepartamento 3 Amb Venta Almagro Dormitorio En Suite
Bulnes 861
Ficha
- Superficie total
- 64 m²
- Cubierta
- 59 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 20 años (2006)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
Ubicado en un piso 2 (palier privado) al contrafrente, con balcón, en la mejor zona de Almagro.2 dormitorios, (uno es en suite) y toilette de recepción, con ducha.
Calefacción por losa, cocina a gas, agua caliente por caldera, y 1 Split F/C.
Cocina separada de gran tamaño con espacio para lavarropas.
La unidad tiene una baulera designada.
Encargado sin vivienda en el edificio, (esa vivienda esta alquilada para bajar las expensas)
Expensas: a septiembre 2026 $200.000
Orientación: Este.Colectivos: 19, 24, 26, 29, 36, 71, 90, 92, 99, 106, 109, 124, 127, 128, 140, 151, 160, 168, 180
Subtes (Metro): MEDRANO (Línea B)
Trajtenberg Propiedades CUCICBA 8130
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +9,5 % antigüedad · -4,7 % baños · +1,2 % espacios verdes · -0,9 % seguridad del entorno · +0,6 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 3 Ambientes Súper Luminoso Con Balcón 64 M² En Almagro Límite PalermoAlmagro · 160 m · 64 m² · 3 amb · 1986USD 1.967/m²ajustado 2.155 · similitud 86
Departamento En Venta En AlmagroAlmagro · 140 m · 70 m² · 3 amb · 1991USD 2.071/m²ajustado 2.328 · similitud 83
Venta Departamento 3 Amb. Palermo, Capital Federal, Buenos AiresAlmagro · 350 m · 64 m² · 3 amb · 1996USD 1.766/m²ajustado 1.889 · similitud 82
3 Ambientes Al Frente Con Balcon Corrido . Muy Luminoso Y De Excelente DistribucionAlmagro · 170 m · 60 m² · 3 amb · 1981USD 1.817/m²ajustado 1.946 · similitud 80
Departamento En AlmagroAlmagro · 160 m · 57 m² · 3 amb · 1986USD 2.105/m²ajustado 2.259 · similitud 79
Departamento De 3 Ambientes En Venta A Estrenar En Edificio Full Amenties. Piso Alto, Al FrenteAlmagro · 190 m · 65 m² · 3 amb · 2026USD 3.692/m²ajustado 3.132 · similitud 79
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno64 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 340 m
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 620 m
- EINSTITUTO INMACULADA CONCEPCIONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 m
- EEI N° 02 DE 02Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- EINST. SUP. DE ENS. WILLIAM C. MORRISEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 270 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1 km
- PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 490 m
- PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 800 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversidad · Facultad Regional Buenos Aires · 380 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias Económicas y Empresariales - Facultad de Derecho - Facultad de Diseño y Comunicación - RectoradoUniversidad · 510 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 370 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.