1 / 5 · 24 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Almagro
Mario Bravo 732
Ficha
- Metragem total
- 70 m²
- Coberta
- 70 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Idade
- 35 anos (1991)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Departamento de 70 m² ubicado en Mario Bravo, entre las calles Guardia Vieja y Lavalle, en Almagro. Se encuentra en un edificio de nueve pisos, con dos unidades por piso y ascensor. La zona es cercana a importantes avenidas, plazas, subtes y facultades.
La unidad se localiza al frente y cuenta con muy buena luminosidad. La distribución incluye un balcón corrido de 8 m², living, dos dormitorios con placard, baño completo, cocina y lavadero independiente. Los pisos son de parquet y cerámicos. El departamento se presenta en muy buen estado y sus servicios son individuales.
El edificio dispone de seguridad. No cuenta con cochera, baulera, jardín, gimnasio ni pileta. Admite mascotas y posee terraza de uso común. El valor de las expensas es de $170.000.
El precio de venta es u$s 160.000.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · +4,6 % idade · -2,3 % segurança do entorno · +0,5 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em AlmagroAlmagro · 140 m · 64 m² · 3 amb. · 2006USD 2.313/m²ajustado 2.057 · similaridade 83
Apartamento de 3 ambientes em AlmagroAlmagro · 350 m · 72 m² · 3 amb. · 2001USD 2.500/m²ajustado 2.374 · similaridade 81
Apartamento de 3 ambientes em AlmagroAlmagro · 270 m · 64 m² · 3 amb. · 1986USD 1.967/m²ajustado 1.918 · similaridade 81
Apartamento de 3 ambientes em RecoletaRecoleta · 220 m · 72 m² · 3 amb. · 1980USD 2.014/m²ajustado 1.996 · similaridade 79
Apartamento de 3 ambientes em AlmagroAlmagro · 40 m · 84 m² · 3 amb. · 1986USD 1.964/m²ajustado 1.973 · similaridade 79
Apartamento de 4 ambientes em AlmagroAlmagro · 120 m · 73 m² · 4 amb. · 1976 · garagemUSD 2.178/m²ajustado 2.008 · similaridade 78
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno58 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SAlmagro - MedranoMetrô · Línea B · 480 m
- SCarlos GardelMetrô · Línea B · 530 m
- EINSTITUTO INMACULADA CONCEPCIONEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 m
- EINST. SUP. DE ENS. WILLIAM C. MORRISEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 290 m
- EEI N° 02 DE 02Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 900 m
- PPlaza AlmagroÁrea verde · Plaza · 580 m
- PParque de la EstaciónÁrea verde · Parque · 790 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias Económicas y Empresariales - Facultad de Derecho - Facultad de Diseño y Comunicación - RectoradoUniversidade · 430 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversidade · Facultad Regional Buenos Aires · 440 m
- CComisaria Comunal 5Delegacia · 370 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 1,2 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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