1 / 5 · Ещё в объявлении: 22Квартира, 3 комн., Almagro
Bulnes 861
Характеристики
- Общая площадь
- 64 м²
- Крытая
- 59 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 20 (2006)
- Ориентация
- Este
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Ubicado en un piso 2 (palier privado) al contrafrente, con balcón, en la mejor zona de Almagro.2 dormitorios, (uno es en suite) y toilette de recepción, con ducha.
Calefacción por losa, cocina a gas, agua caliente por caldera, y 1 Split F/C.
Cocina separada de gran tamaño con espacio para lavarropas.
La unidad tiene una baulera designada.
Encargado sin vivienda en el edificio, (esa vivienda esta alquilada para bajar las expensas)
Expensas: a septiembre 2026 $200.000
Orientación: Este.Colectivos: 19, 24, 26, 29, 36, 71, 90, 92, 99, 106, 109, 124, 127, 128, 140, 151, 160, 168, 180
Subtes (Metro): MEDRANO (Línea B)
Trajtenberg Propiedades CUCICBA 8130
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +9,5 % возраст здания · -4,7 % санузлы · +1,2 % зелёные зоны · -0,9 % безопасность окружения · +0,6 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., AlmagroAlmagro · 160 м · 64 м² · 3 комн. · 1986USD 1 967/m²с поправкой 2 155 · сходство 86
Квартира, 3 комн., AlmagroAlmagro · 140 м · 70 м² · 3 комн. · 1991USD 2 071/m²с поправкой 2 328 · сходство 83
Квартира, 3 комн., AlmagroAlmagro · 350 м · 64 м² · 3 комн. · 1996USD 1 766/m²с поправкой 1 889 · сходство 82
Квартира, 3 комн., AlmagroAlmagro · 170 м · 60 м² · 3 комн. · 1981USD 1 817/m²с поправкой 1 946 · сходство 80
Квартира, 3 комн., AlmagroAlmagro · 160 м · 57 м² · 3 комн. · 1986USD 2 105/m²с поправкой 2 259 · сходство 79
Квартира, 3 комн., AlmagroAlmagro · 190 м · 65 м² · 3 комн. · 2026USD 3 692/m²с поправкой 3 132 · сходство 79
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение64 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 340 м
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 620 м
- EINSTITUTO INMACULADA CONCEPCIONШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 м
- EEI N° 02 DE 02Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 м
- EINST. SUP. DE ENS. WILLIAM C. MORRISШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 270 м
- HHospital General de Niños R. GutierrezБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 1 км
- PPlaza AlmagroЗелёная зона · Plaza · 490 м
- PParque de la EstaciónЗелёная зона · Parque · 800 м
- UUniversidad Tecnológica NacionalУниверситет · Facultad Regional Buenos Aires · 380 м
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias Económicas y Empresariales - Facultad de Derecho - Facultad de Diseño y Comunicación - RectoradoУниверситет · 510 м
- CComisaria Comunal 5Полицейский участок · 370 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.