1 / 8 · 19 mais no anúncioApartamento de 1 ambientes em Almagro
Humahuaca 3500
Ficha
- Metragem total
- 42 m²
- Coberta
- 42 m²
- Ambientes
- 1
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 0 anos (2026)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 1
- Expensas
- ARS 220.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
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Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +4,6 % idade · -2,5 % segurança do entorno · -2,3 % áreas verdes · +0,6 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 1 ambientes em AlmagroAlmagro · mesmo endereço · 42 m² · 1 amb. · 2026 · garagemUSD 2.120/m²ajustado 2.120 · similaridade 97
Apartamento de 1 ambientes em AlmagroAlmagro · 20 m · 38 m² · 1 amb. · 2016USD 2.145/m²ajustado 2.523 · similaridade 89
Apartamento de 1 ambientes em AlmagroAlmagro · 290 m · 43 m² · 1 amb. · 2026USD 2.754/m²ajustado 3.090 · similaridade 87
Apartamento de 1 ambientes em AlmagroAlmagro · 280 m · 43 m² · 1 amb. · 2026USD 1.953/m²ajustado 2.194 · similaridade 87
Apartamento de 1 ambientes em AlmagroAlmagro · 280 m · 42 m² · 1 amb.USD 2.452/m²ajustado 2.743 · similaridade 86
Apartamento de 1 ambientes em AlmagroAlmagro · 250 m · 45 m² · 1 amb. · 2026USD 2.444/m²ajustado 2.854 · similaridade 85
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno60 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCarlos GardelMetrô · Línea B · 250 m
- SAlmagro - MedranoMetrô · Línea B · 620 m
- EINSTITUTO INMACULADA CONCEPCIONEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 220 m
- ECARLOS JAVIER BENIELLIEscola · Nivel primario común · 340 m
- EJIN D DE 02 (ESC. PRIM. N° 22 DE 2)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 340 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1 km
- PParque de la EstaciónÁrea verde · Parque · 540 m
- PPlaza AlmagroÁrea verde · Plaza · 550 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 450 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidade · Sede Bulnes · 620 m
- CComisaria Comunal 5Delegacia · 190 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 930 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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