1 / 5 · 25 mais no anúncioApartamento de 1 ambientes em Almagro
Humahuaca 3500
Ficha
- Metragem total
- 42 m²
- Coberta
- 42 m²
- Ambientes
- 1
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 0 anos (2026)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 1
- Expensas
- ARS 220.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Moderno monoambiente en venta con cochera cubierta opcional, ubicado en Humahuaca 3570, en el barrio de Almagro, una de las zonas más buscadas de la Ciudad de Buenos Aires por su excelente conectividad y amplia oferta comercial y gastronómica.
La unidad se destaca por su diseño moderno, ambientes luminosos y funcionales, ideal para vivienda o inversión.
Cochera U$S 20.000
Características:
Monoambiente amplio y luminoso.
Cocina integrada.
Baño completo.
Conexión para lavarropas.
Cochera cubierta.
Amenities:
Pileta.
SUM (Salón de Usos Múltiples).
Ubicación privilegiada:
A pocos metros de importantes avenidas como:
Av. Corrientes.
Av. Medrano.
Av. Córdoba.
Excelente acceso al transporte público:
Subte Línea B: Estaciones Medrano y Carlos Gardel.
Numerosas líneas de colectivos que conectan con distintos puntos de la ciudad.
La zona ofrece una gran variedad de comercios, supermercados, cafeterías, centros de salud y espacios recreativos.
Importante: La propiedad no es apta para crédito hipotecario.
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NO ES APTO CREDITO
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +4,6 % idade · -2,5 % segurança do entorno · -2,3 % áreas verdes · +0,6 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 1 ambientes em AlmagroAlmagro · mesmo endereço · 42 m² · 1 amb. · 2026 · garagemUSD 2.099/m²ajustado 2.099 · similaridade 98
Apartamento de 1 ambientes em AlmagroAlmagro · 20 m · 38 m² · 1 amb. · 2016USD 2.145/m²ajustado 2.523 · similaridade 89
Apartamento de 1 ambientes em AlmagroAlmagro · 290 m · 43 m² · 1 amb. · 2026USD 2.754/m²ajustado 3.090 · similaridade 87
Apartamento de 1 ambientes em AlmagroAlmagro · 280 m · 43 m² · 1 amb. · 2026USD 1.953/m²ajustado 2.194 · similaridade 87
Apartamento de 1 ambientes em AlmagroAlmagro · 280 m · 42 m² · 1 amb.USD 2.452/m²ajustado 2.743 · similaridade 86
Apartamento de 1 ambientes em AlmagroAlmagro · 250 m · 45 m² · 1 amb. · 2026USD 2.444/m²ajustado 2.854 · similaridade 85
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno60 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCarlos GardelMetrô · Línea B · 250 m
- SAlmagro - MedranoMetrô · Línea B · 620 m
- EINSTITUTO INMACULADA CONCEPCIONEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 220 m
- ECARLOS JAVIER BENIELLIEscola · Nivel primario común · 340 m
- EJIN D DE 02 (ESC. PRIM. N° 22 DE 2)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 340 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1 km
- PParque de la EstaciónÁrea verde · Parque · 540 m
- PPlaza AlmagroÁrea verde · Plaza · 550 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 450 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidade · Sede Bulnes · 620 m
- CComisaria Comunal 5Delegacia · 190 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 930 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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