1 / 5 · 14 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Almagro
Sarmiento 4600
Ficha
- Metragem total
- 38 m²
- Coberta
- 28 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 44 anos (1982)
- Orientação
- Sur
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Departamento de 2 ambientes en Almagro Sarmiento al 4600
Funcional, espacios con luz y con muy buena distribución. Esta unidad ubicada en una zona estratégica de Almagro, combina ambientes cómodos con gran potencial de actualización.
* Cocina independiente con ventilación natural y muebles originales. lavadero.
* Living comedor con pisos de parquet y buena luz natural
* Dormitorio con placard empotrado
* Baño completo con bañera, mampara y mueble moderno
Ubicación privilegiada:
A metros de Av. Díaz Vélez y cerca del subte B y A, múltiples líneas de colectivo (15, 19, 26, 36, 71, 105, 124, 127, entre otras) y excelente conectividad con toda la ciudad.
A pocas cuadras del Hospital Italiano, colegios de prestigio, centros universitarios y comercios de cercanía.
Ideal para primera vivienda o inversión con excelente rentabilidad.
Una gran oportunidad en uno de los barrios con mayor demanda de CABA
PRECIO IMBATIBLE!!!
Todas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Matias Castelli CUCICBA 3678 - CMCPSI 6099. Toda la información y medidas son aproximadas.
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Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +2,2 % metragem · +1,8 % idade · +0,9 % segurança do entorno · +0,5 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em AlmagroAlmagro · mesmo endereço · 38 m² · 2 amb. · 1982USD 2.000/m²ajustado 2.000 · similaridade 97
Apartamento de 2 ambientes em AlmagroAlmagro · 70 m · 38 m² · 2 amb. · 1976USD 1.971/m²ajustado 2.021 · similaridade 93
Apartamento de 2 ambientes em AlmagroAlmagro · mesmo endereço · 36 m² · 2 amb. · 1986USD 1.944/m²ajustado 1.891 · similaridade 93
Apartamento de 2 ambientes em AlmagroAlmagro · 30 m · 35 m² · 2 amb. · 1976USD 2.257/m²ajustado 2.309 · similaridade 89
Apartamento de 2 ambientes em AlmagroAlmagro · 60 m · 45 m² · 2 amb. · 1978USD 1.667/m²ajustado 1.766 · similaridade 84
Apartamento de 2 ambientes em AlmagroAlmagro · 240 m · 35 m² · 2 amb. · 1986USD 1.929/m²ajustado 1.830 · similaridade 83
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno69 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SAngel GallardoMetrô · Línea B · 200 m
- SAlmagro - MedranoMetrô · Línea B · 900 m
- EDEL CENTENARIOEscola · Nivel primario común · 130 m
- EJII Nº7 DE02Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
- EMANUEL SOLAEscola · Nivel primario común · 140 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 380 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 610 m
- PParque CentenarioÁrea verde · Parque · 510 m
- PPlaza AlmagroÁrea verde · Plaza · 1,1 km
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 260 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Almagro · 520 m
- CComisaria Vecinal 6-ADelegacia · 980 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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