1 / 5 · 14 más en el avisoDepartamento En Venta 2 Ambientes Oportunidad!
Sarmiento 4600
Ficha
- Superficie total
- 38 m²
- Cubierta
- 28 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 44 años (1982)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
Descripción
Departamento de 2 ambientes en Almagro Sarmiento al 4600
Funcional, espacios con luz y con muy buena distribución. Esta unidad ubicada en una zona estratégica de Almagro, combina ambientes cómodos con gran potencial de actualización.
* Cocina independiente con ventilación natural y muebles originales. lavadero.
* Living comedor con pisos de parquet y buena luz natural
* Dormitorio con placard empotrado
* Baño completo con bañera, mampara y mueble moderno
Ubicación privilegiada:
A metros de Av. Díaz Vélez y cerca del subte B y A, múltiples líneas de colectivo (15, 19, 26, 36, 71, 105, 124, 127, entre otras) y excelente conectividad con toda la ciudad.
A pocas cuadras del Hospital Italiano, colegios de prestigio, centros universitarios y comercios de cercanía.
Ideal para primera vivienda o inversión con excelente rentabilidad.
Una gran oportunidad en uno de los barrios con mayor demanda de CABA
PRECIO IMBATIBLE!!!
Todas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Matias Castelli CUCICBA 3678 - CMCPSI 6099. Toda la información y medidas son aproximadas.
Todas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Matias Castelli CUCICBA 3678 - CMCPSI 6099. Toda la información y medidas son aproximadas.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +0,9 % seguridad del entorno · +0,9 % superficie · +0,6 % espacios verdes · +0,5 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 2 Ambientes En Almagro.Almagro · misma dirección · 38 m² · 2 amb · 1982USD 2.000/m²ajustado 2.000 · similitud 97
Venta Departamento 2 Ambientes En Almagro Muy Bien UbicadoAlmagro · 70 m · 38 m² · 2 amb · 1976USD 1.971/m²ajustado 2.021 · similitud 93
Venta Con Renta - Departamento 2 Amb - Villa CrespoAlmagro · misma dirección · 36 m² · 2 amb · 1986USD 1.944/m²ajustado 1.891 · similitud 93
Sarmiento Al 4600 - Todo A Nuevo DesayunadorAlmagro · 30 m · 35 m² · 2 amb · 1976USD 2.257/m²ajustado 2.309 · similitud 90
Departamento En Venta En Lambare Al 800Almagro · 60 m · 45 m² · 2 amb · 1978USD 1.667/m²ajustado 1.766 · similitud 84
Amplio 2 Ambientes LuminosoAlmagro · 240 m · 35 m² · 2 amb · 1986USD 1.929/m²ajustado 1.830 · similitud 83
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno69 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 200 m
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 900 m
- EDEL CENTENARIOEscuela · Nivel primario común · 130 m
- EJII Nº7 DE02Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
- EMANUEL SOLAEscuela · Nivel primario común · 140 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 380 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 610 m
- PParque CentenarioEspacio verde · Parque · 510 m
- PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 1,1 km
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 260 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Almagro · 520 m
- CComisaria Vecinal 6-AComisaría · 980 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.