1 / 5 · Ещё в объявлении: 14Квартира, 2 комн., Almagro
Sarmiento 4600
Характеристики
- Общая площадь
- 38 м²
- Крытая
- 28 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 44 (1982)
- Ориентация
- Sur
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Departamento de 2 ambientes en Almagro Sarmiento al 4600
Funcional, espacios con luz y con muy buena distribución. Esta unidad ubicada en una zona estratégica de Almagro, combina ambientes cómodos con gran potencial de actualización.
* Cocina independiente con ventilación natural y muebles originales. lavadero.
* Living comedor con pisos de parquet y buena luz natural
* Dormitorio con placard empotrado
* Baño completo con bañera, mampara y mueble moderno
Ubicación privilegiada:
A metros de Av. Díaz Vélez y cerca del subte B y A, múltiples líneas de colectivo (15, 19, 26, 36, 71, 105, 124, 127, entre otras) y excelente conectividad con toda la ciudad.
A pocas cuadras del Hospital Italiano, colegios de prestigio, centros universitarios y comercios de cercanía.
Ideal para primera vivienda o inversión con excelente rentabilidad.
Una gran oportunidad en uno de los barrios con mayor demanda de CABA
PRECIO IMBATIBLE!!!
Todas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Matias Castelli CUCICBA 3678 - CMCPSI 6099. Toda la información y medidas son aproximadas.
Todas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Matias Castelli CUCICBA 3678 - CMCPSI 6099. Toda la información y medidas son aproximadas.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +2,2 % площадь · +1,8 % возраст здания · +0,9 % безопасность окружения · +0,5 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., AlmagroAlmagro · тот же адрес · 38 м² · 2 комн. · 1982USD 2 000/m²с поправкой 2 000 · сходство 97
Квартира, 2 комн., AlmagroAlmagro · 70 м · 38 м² · 2 комн. · 1976USD 1 971/m²с поправкой 2 021 · сходство 93
Квартира, 2 комн., AlmagroAlmagro · тот же адрес · 36 м² · 2 комн. · 1986USD 1 944/m²с поправкой 1 891 · сходство 93
Квартира, 2 комн., AlmagroAlmagro · 30 м · 35 м² · 2 комн. · 1976USD 2 257/m²с поправкой 2 309 · сходство 89
Квартира, 2 комн., AlmagroAlmagro · 60 м · 45 м² · 2 комн. · 1978USD 1 667/m²с поправкой 1 766 · сходство 84
Квартира, 2 комн., AlmagroAlmagro · 240 м · 35 м² · 2 комн. · 1986USD 1 929/m²с поправкой 1 830 · сходство 83
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение69 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 200 м
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 900 м
- EDEL CENTENARIOШкола · Nivel primario común · 130 м
- EJII Nº7 DE02Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 м
- EMANUEL SOLAШкола · Nivel primario común · 140 м
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieБольница · Hospital Especializado · Oncologia · 380 м
- HInst. de Zoonosis L. PasteurБольница · Hospital Especializado · Zoonosis · 610 м
- PParque CentenarioЗелёная зона · Parque · 510 м
- PPlaza AlmagroЗелёная зона · Plaza · 1,1 км
- UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 260 м
- UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Almagro · 520 м
- CComisaria Vecinal 6-AПолицейский участок · 980 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.