1 / 5 · 14 más en el avisoVenta Departamento 2 Ambientes Almagro
Av Sarmiento 4242 204
Ficha
- Superficie total
- 49 m²
- Cubierta
- 43 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Cocheras
- 0
Descripción
Imaginate vivir en un lugar donde disfrutas de las comodidades de la vida moderna, mientras te rodeas de espacios verdes exclusivos.
GREEN-LINE es un complejo residencial donde sus habitantes puedan sentir la comodidad de vivir cerca de todo con un entorno natural y tranquilo, alejado del bullicio. Se compone de 3 edificios, con unidades de 1 a 4 ambientes, con un hermoso camino verde y puentes de conexión. Sus posibilidades de residencia, lo convierten en una oportunidad excelente tanto para vivir como para invertir.
- Precio de la propiedad: 122.349 usd
DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD:
- Cocina moderna totalmente equipada
- Amplio placar en el dormitorio
- Baño de primer nivel.
CARACTERÍSTICAS DESTACADAS. Amenities de Primer Nivel:
- Parrilla
- Lavadero
- Gimnasio
- Terraza: Disfruta de vistas panorámicas y momentos de tranquilidad en la terraza, donde podrás relajarte y contemplar el paisaje urbano.
- Pulmón Central Verde: Su pulmón central verde te brinda un espacio para la relajación y el contacto con la naturaleza.
- Se destaca por contar con puesto de seguridad y bajas expensas.
GREEN LINE (Fecha estimada de entrega mediados 2026)
SOBRE EL ENTORNO:
- A sólo metros del Hospital Italiano
- A 6 cuadras del Parque Centenario y de múltiples accesos a transporte público.
La serenidad en medio de la ciudad te está esperando.
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¡No esperes más para vivir tu mejor vida!
Gabriel Cosentino Matrícula CUCICBA 6990 Teléfonos de contacto (011) 5309-4497
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gabriel Cosentino, Matrícula CUCICBA 6990 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 6990
Gabriel Cosentino Matrícula CUCICBA 6990
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gabriel Cosentino, Matrícula CUCICBA 6990 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 6990
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +2,3 % seguridad del entorno · +1 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 2 Ambientes En Venta En Almagro-construccion- Finalizacion 12/2026Almagro · 80 m · 49 m² · 2 amb · 2026USD 2.726/m²ajustado 2.764 · similitud 94
Venta Dos Ambientes A Estrenar En AlmagroAlmagro · 230 m · 47 m² · 2 amb · 2026USD 2.340/m²ajustado 2.343 · similitud 86
Departamento A Estrenar En Venta De 2 Ambientes En Almagro Con Amenities De CategoriaAlmagro · 330 m · 50 m² · 2 amb · 2026USD 2.860/m²ajustado 2.989 · similitud 85
2 Ambientes con Balcon Terraza a Estrenar en AlmagroAlmagro · 330 m · 48 m² · 2 amb · 2026USD 3.142/m²ajustado 3.260 · similitud 84
Venta Departamento 3 Ambientes en AlmagroAlmagro · 90 m · 51 m² · 3 ambUSD 1.665/m²ajustado 1.665 · similitud 83
Departamento En Venta De 2 Ambientes Al Frente En Almagro Con Amenities OportunidadAlmagro · 400 m · 50 m² · 2 amb · 2026USD 2.860/m²ajustado 2.995 · similitud 83
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno66 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 420 m
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 660 m
- EPROVINCIA DE JUJUYEscuela · Nivel primario común · 260 m
- ETIEMPO DE SER FELIZEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
- EENS Nº 07 JOSE MARIA TORRES DE 02Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 770 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 980 m
- PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 540 m
- PParque CentenarioEspacio verde · Parque · 960 m
- UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Universidad · 310 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Almagro · 340 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 870 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.