1 / 5 · עוד 14 במודעהדירה, 2 חד׳, Almagro
Av Sarmiento 4242 204
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 49 מ״ר
- מקורה
- 43 מ״ר
- חדרים
- 2
- חדרי שינה
- 1
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 0 שנים (2026)
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Imaginate vivir en un lugar donde disfrutas de las comodidades de la vida moderna, mientras te rodeas de espacios verdes exclusivos.
GREEN-LINE es un complejo residencial donde sus habitantes puedan sentir la comodidad de vivir cerca de todo con un entorno natural y tranquilo, alejado del bullicio. Se compone de 3 edificios, con unidades de 1 a 4 ambientes, con un hermoso camino verde y puentes de conexión. Sus posibilidades de residencia, lo convierten en una oportunidad excelente tanto para vivir como para invertir.
- Precio de la propiedad: 122.349 usd
DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD:
- Cocina moderna totalmente equipada
- Amplio placar en el dormitorio
- Baño de primer nivel.
CARACTERÍSTICAS DESTACADAS. Amenities de Primer Nivel:
- Parrilla
- Lavadero
- Gimnasio
- Terraza: Disfruta de vistas panorámicas y momentos de tranquilidad en la terraza, donde podrás relajarte y contemplar el paisaje urbano.
- Pulmón Central Verde: Su pulmón central verde te brinda un espacio para la relajación y el contacto con la naturaleza.
- Se destaca por contar con puesto de seguridad y bajas expensas.
GREEN LINE (Fecha estimada de entrega mediados 2026)
SOBRE EL ENTORNO:
- A sólo metros del Hospital Italiano
- A 6 cuadras del Parque Centenario y de múltiples accesos a transporte público.
La serenidad en medio de la ciudad te está esperando.
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¡No esperes más para vivir tu mejor vida!
Gabriel Cosentino Matrícula CUCICBA 6990 Teléfonos de contacto (011) 5309-4497
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gabriel Cosentino, Matrícula CUCICBA 6990 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 6990
Gabriel Cosentino Matrícula CUCICBA 6990
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gabriel Cosentino, Matrícula CUCICBA 6990 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 6990
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +2.3 % ביטחון בסביבה · +1 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 2 חד׳, AlmagroAlmagro · 80 מ׳ · 49 מ״ר · 2 חד׳ · 2026USD 2,726/m²מתוקנן 2,764 · דמיון 94
דירה, 2 חד׳, AlmagroAlmagro · 230 מ׳ · 47 מ״ר · 2 חד׳ · 2026USD 2,340/m²מתוקנן 2,343 · דמיון 86
דירה, 2 חד׳, AlmagroAlmagro · 330 מ׳ · 50 מ״ר · 2 חד׳ · 2026USD 2,860/m²מתוקנן 2,989 · דמיון 85
דירה, 2 חד׳, AlmagroAlmagro · 330 מ׳ · 48 מ״ר · 2 חד׳ · 2026USD 3,142/m²מתוקנן 3,260 · דמיון 84
דירה, 3 חד׳, AlmagroAlmagro · 90 מ׳ · 51 מ״ר · 3 חד׳USD 1,665/m²מתוקנן 1,665 · דמיון 83
דירה, 2 חד׳, AlmagroAlmagro · 400 מ׳ · 50 מ״ר · 2 חד׳ · 2026USD 2,860/m²מתוקנן 2,995 · דמיון 83
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה66 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SAlmagro - Medranoסובטה · Línea B · 420 מ׳
- SAngel Gallardoסובטה · Línea B · 660 מ׳
- EPROVINCIA DE JUJUYבית ספר · Nivel primario común · 260 מ׳
- ETIEMPO DE SER FELIZבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 מ׳
- EENS Nº 07 JOSE MARIA TORRES DE 02בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 מ׳
- HHospital Municipal de Oncologia M. Curieבית חולים · Hospital Especializado · Oncologia · 770 מ׳
- HInst. de Zoonosis L. Pasteurבית חולים · Hospital Especializado · Zoonosis · 980 מ׳
- PPlaza Almagroשטח ירוק · Plaza · 540 מ׳
- PParque Centenarioשטח ירוק · Parque · 960 מ׳
- UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"אוניברסיטה · 310 מ׳
- UUniversidad Abierta Interamericanaאוניברסיטה · Localización Almagro · 340 מ׳
- CComisaria Comunal 5תחנת משטרה · 870 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
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