Apartamento de 2 ambientes em Almagro — foto 1 de 81 / 8 · 6 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Almagro

Apartamento de 2 ambientes em Almagro

Valentin Gomez al 3500

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
42 m²
Coberta
36 m²
Ambientes
2
Quartos
1
Banheiros
1
Idade
1 anos (2025)
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Ubicado en el corazón de Almagro, este moderno departamento de dos ambientes ofrece una oportunidad excepcional para quienes buscan un hogar luminoso y bien ubicado. Con tan solo un año de antigüedad, el departamento cuenta con 42, 40 M2 de superficie, optimizando cada espacio para ofrecer confort y funcionalidad. El departamento se encuentra en el cuarto piso, disposición contrafrente, garantizando tranquilidad y privacidad. Se destaca por su hermoso balcón corrido, ideal para disfrutar de momentos al aire libre. La propiedad incluye dos aires acondicionados y los interiores de placard, brindando confort y practicidad. La ubicación es inmejorable: a solo dos cuadras del subte y del icónico Shopping del Abasto, y a pasos de la Avenida Corrientes, con acceso a todos los medios de transporte. El edificio cuenta con un ascensor y servicios como agua corriente, gas natural, electricidad, cable y más, asegurando todas las comodidades modernas. Además, es apto para mascotas y profesional, lo que suma valor para distintos perfiles de compradores. Con escritura inmediata y un alto potencial para alquilar, este departamento se presenta como una inversión inteligente en una de las zonas más dinámicas de Capital Federal. para mas informacion contactate con nosotros a: Ver datos - + 54 9 11 Ver datos

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 21 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEESPPESS118k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.460/m²faixa USD 1.959–2.758/m² · para esta metragem USD 82.262–115.834
+14% vs. comparáveisPede USD 117.900; os comparáveis ajustados implicam USD 103.306.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno65 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Carlos Gardel a 320 m (4 min a pé) · 10 linhas de ônibus em 300 m: 24, 26, 71, 92, 99, 124, 128, 146, 168, 180
99
Segurança1.972 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
0
Escolas24 em 800 m · a mais próxima a 150 m
100
Áreas verdesParque de la Estación a 380 m · 2 em 500 m
76
SaúdeHospital General de Niños R. Gutierrez a 1,2 km
87
  • SCarlos GardelMetrô · Línea B · 320 m
  • SAlmagro - MedranoMetrô · Línea B · 560 m
  • ECARLOS JAVIER BENIELLIEscola · Nivel primario común · 150 m
  • EJIN D DE 02 (ESC. PRIM. N° 22 DE 2)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
  • EINSTITUTO DULCE DE LECHEEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
  • PParque de la EstaciónÁrea verde · Parque · 380 m
  • PPlaza AlmagroÁrea verde · Plaza · 390 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidade · Sede Bulnes · 430 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 630 m
  • CComisaria Comunal 5Delegacia · 50 m
  • CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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