1 / 8 · 6 más en el avisoDepartamento en Almagro
Valentin Gomez al 3500
Ficha
- Superficie total
- 42 m²
- Cubierta
- 36 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 1 años (2025)
- Cocheras
- 0
Descripción
Ubicado en el corazón de Almagro, este moderno departamento de dos ambientes ofrece una oportunidad excepcional para quienes buscan un hogar luminoso y bien ubicado. Con tan solo un año de antigüedad, el departamento cuenta con 42, 40 M2 de superficie, optimizando cada espacio para ofrecer confort y funcionalidad. El departamento se encuentra en el cuarto piso, disposición contrafrente, garantizando tranquilidad y privacidad. Se destaca por su hermoso balcón corrido, ideal para disfrutar de momentos al aire libre. La propiedad incluye dos aires acondicionados y los interiores de placard, brindando confort y practicidad. La ubicación es inmejorable: a solo dos cuadras del subte y del icónico Shopping del Abasto, y a pasos de la Avenida Corrientes, con acceso a todos los medios de transporte. El edificio cuenta con un ascensor y servicios como agua corriente, gas natural, electricidad, cable y más, asegurando todas las comodidades modernas. Además, es apto para mascotas y profesional, lo que suma valor para distintos perfiles de compradores. Con escritura inmediata y un alto potencial para alquilar, este departamento se presenta como una inversión inteligente en una de las zonas más dinámicas de Capital Federal. para mas informacion contactate con nosotros a: Ver datos - + 54 9 11 Ver datos
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Monoambientes A EstrenarAlmagro · 90 m · 43 m² · 1 amb · 2026USD 2.754/m²ajustado 2.758 · similitud 85
Departamento Monoambiente A Estrenar AlmagroAlmagro · 90 m · 43 m² · 1 amb · 2026USD 1.953/m²ajustado 1.959 · similitud 85
Departamento en AlmagroAlmagro · 90 m · 42 m² · 1 ambUSD 2.452/m²ajustado 2.460 · similitud 85
Venta Dos Ambientes BalvaneraBalvanera · 370 m · 43 m² · 2 amb · 2025USD 1.977/m²ajustado 1.987 · similitud 83
Venta Depto A Estrenar Monoambiente En Almagro Con Amenities Apto ProfesionalAlmagro · 80 m · 39 m² · 1 amb · 2025USD 2.561/m²ajustado 2.532 · similitud 82
Monoambiente Con Balcon En Almagro Con Amenities! A Estrenar!Almagro · 90 m · 39 m² · 1 amb · 2026USD 2.590/m²ajustado 2.552 · similitud 82
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno65 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 320 m
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 560 m
- ECARLOS JAVIER BENIELLIEscuela · Nivel primario común · 150 m
- EJIN D DE 02 (ESC. PRIM. N° 22 DE 2)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
- EINSTITUTO DULCE DE LECHEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
- PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 380 m
- PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 390 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · Sede Bulnes · 430 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 630 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 50 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.