1 / 5 · 21 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Balvanera
Sarmiento 3200
Ficha
- Metragem total
- 43 m²
- Coberta
- 37 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 1 anos (2025)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Mili Ordoñez
VENTA DOS AMBIENTES BALVANERA A PASOS DEL ABASTO
Moderno 2 ambientes con balcón, vista abierta y excelente ubicación
Descubrí este moderno departamento de 2 ambientes, donde el diseño contemporáneo, la luminosidad y la funcionalidad se combinan para brindar un espacio cómodo y agradable.
Al ingresar, encontramos un amplio living-comedor con cocina integrada, de estilo moderno, equipada con mobiliario y grifería de diseño, que se integra perfectamente al ambiente principal. Desde allí se accede a un generoso balcón con vista abierta, ideal para disfrutar del aire libre y de una excelente entrada de luz natural durante gran parte del día.
El dormitorio, independiente y de cómodas dimensiones, también cuenta con vista abierta, lo que garantiza una gran luminosidad y una agradable sensación de amplitud.
El baño completo mantiene la misma línea moderna del departamento, con terminaciones y griferías de excelente calidad.
En el ultimo piso del edificio la terraza cuenta con una parrilla de uso comun.
Ubicado en un edificio moderno, la propiedad se encuentra en una zona de excelente conectividad, con acceso a numerosas líneas de colectivo, estaciones de subte y rápidos accesos a distintos puntos de la ciudad. Además, está rodeada de comercios, supermercados, cafés, universidades y una amplia oferta de servicios, lo que la convierte en una opción ideal tanto para vivir como para invertir.
Una propiedad que se destaca por su diseño actual, sus ambientes luminosos, su balcón con vista abierta y una ubicación estratégica en el corazón de la ciudad.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +8,5 % idade · +1,6 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 80 m · 43 m² · 2 amb. · 2026USD 1.721/m²ajustado 1.715 · similaridade 94
Apartamento de 2 ambientes em AlmagroAlmagro · 370 m · 42 m² · 2 amb. · 2025USD 2.807/m²ajustado 2.793 · similaridade 83
Apartamento de 2 ambientes em AlmagroAlmagro · 100 m · 44 m² · 2 amb. · 1978USD 1.591/m²ajustado 1.963 · similaridade 82
Apartamento de 2 ambientes em AlmagroAlmagro · 130 m · 43 m² · 2 amb. · 1962USD 1.279/m²ajustado 1.699 · similaridade 81
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 100 m · 44 m² · 2 amb. · 1978USD 1.591/m²ajustado 1.963 · similaridade 81
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 310 m · 48 m² · 2 amb. · 2026USD 3.125/m²ajustado 3.183 · similaridade 80
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno64 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCarlos GardelMetrô · Línea B · 250 m
- SOnce - 30 De DiciembreMetrô · Línea H · 590 m
- ECOLEGIO Nº 05 BARTOLOME MITRE DE 02Escola · Nivel secundario común · 220 m
- ECOLEGIO Nº 14 JUAN JOSE PASO DE 02Escola · Nivel secundario común · 220 m
- EGRAL MARTIN RODRIGUEZEscola · Nivel primario común · 240 m
- PParque de la EstaciónÁrea verde · Parque · 240 m
- PPlaza MiserereÁrea verde · Plaza · 530 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidade · Sede Bulnes · 650 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 650 m
- CComisaria Comunal 5Delegacia · 420 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 780 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
Para deixar pronta
Escritórios de design de interiores e arquitetura de Buenos Aires com boas avaliações públicas. Contato direto; a Zavaluo não cobra comissão.
Ver todos · Tem um escritório? Cadastre-se.