1 / 5 · 4 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Almagro
Av Díaz Vélez Al 3400. Entre Sanchez De Bustamante Y Billinghurst
Ficha
- Metragem total
- 40 m²
- Coberta
- 40 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 55 anos (1971)
- Orientação
- Sur
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Almagro, Capital Federal
Apto crédito. Departamento de 2 ambientes, al frente. 6º piso. Superficie cubierta y total de 40m2. Un dormitorio, un baño completo en suite. Living-comedor, cocina separada, con espacio para lavarropas, cocina nueva.
Espacio de guardado (baulera en comedor y gran armario en dormitorio). Dos balcones franceses. Buen estado, luminoso. Pisos de cerámica. Orientación sudeste.
Agua caliente provista por termotanque a gas natural.
Expensas $90.000 (Agosto 2026).
Cuenta con suministro de gas natural.
Edificio sin terraza comunitaria. Encargado con vivienda.
Edifico de 10 pisos, 6 departamentos por piso. 2 ascensores. Antigüedad 55 años., dto reciclado hace 2 años.
Colectivos: 5, 7, 8, 19, 24, 26, 31, 32, 41, 71, 75, 86, 88, 90, 103, 104, 105, 124, 127, 128, 129, 132, 146, 151, 160, 164, 168, 180.
Subtes: LORIA (Línea A).
Ley 5115: Posee rampa para personas con movilidad reducida.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--
XINTEL(FRC-FRC-7568)
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -10,7 % idade. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno78 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
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Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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