Apartamento de 2 ambientes em Almagro — foto 1 de 81 / 8 · 18 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Almagro

Apartamento de 2 ambientes em Almagro

Muñiz 600 Departamento de 2 Ambientes con Cochera, Patio y Parrilla

Imobiliária30 dias anunciado

Ficha

Metragem total
58 m²
Coberta
39 m²
Ambientes
2
Quartos
1
Banheiros
1
Idade
15 anos (2011)
Orientação
Oeste
Vagas de garagem
1
Expensas
ARS 250.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Departamento en Venta, a Metros de Av. La Plata y Av. Independencia. Excelente ubicación Almagro, limite con Caballito. 2 Ambientes y medio, con cochera, patio y parrilla. El departamento está ubicado en 1° piso (cuenta con ascensor), es apto profesional, tiene orientacion oeste, está en excelente estado. Cochera ubicada en pb. Cuenta con baño completo (1. 80 x 2. 10), Balcón al frente con Lavadero. (1. 90 x 2. 60) con cerramiento completo. Un Dormitorio (3. 10 x 3. 20) con placard y Aire Acondicionado. Pequeña Habitación (1. 90 x 3. 05) Comedor (2. 70 x 2. 90) con salida al Balcón. Cocina Independiente (2. 50 x 2. 60) con muebles altos y bajos. Patio (4. 50 x 3. 05) con Parrilla y Baulera. Cochera en pb. La foto de la portada de la publicación es ilustrativa a modo de referencia. Todas las operaciones inmobiliarias se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina corredor inmobiliario Omar Porta, Matricula 541. La intermediación y la conclusión de las mismas serán llevadas exclusivamente por él. Cada oficina Vremont es de propiedad y de gestión independiente. En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. Vremont Omar Porta | Av. La Plata 542 - C. A. B. A

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 28 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 29 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPH170k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.829/m²faixa USD 2.530–3.120/m² · para esta metragem USD 146.718–180.976
+4% vs. comparáveisPede USD 170.000; os comparáveis ajustados implicam USD 164.088.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · -6,6 % idade · -0,6 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno72 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Rio De Janeiro a 670 m (8 min a pé) · 9 linhas de ônibus em 300 m: 15, 56, 65, 84, 85, 88, 96, 119, 181
82
Segurança623 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
59
Escolas20 em 800 m · a mais próxima a 200 m
98
Áreas verdesParque Rivadavia a 680 m · 0 em 500 m
31
SaúdeHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia a 720 m
100
  • SRio De JaneiroMetrô · Línea A · 670 m
  • SAv. La PlataMetrô · Línea E · 690 m
  • EJIN A DE 08 (ESC. PRIM. Nº09 DE 08)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
  • EFLORENTINO AMEGHINOEscola · Nivel primario común · 200 m
  • ECOLEGIO DE LAS VICTORIASEscola · Nivel secundario común · 260 m
  • HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 720 m
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 720 m
  • PParque RivadaviaÁrea verde · Parque · 680 m
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidade · 900 m
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversidade · 1 km
  • CComisaria Vecinal 5-BDelegacia · 890 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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