1 / 8 · 18 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Almagro
Muñiz 600 Departamento de 2 Ambientes con Cochera, Patio y Parrilla
Les données
- Surface totale
- 58 m²
- Couverte
- 39 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 15 ans (2011)
- Orientation
- Ouest
- Places de parking
- 1
- Expensas
- ARS 250 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Departamento en Venta, a Metros de Av. La Plata y Av. Independencia. Excelente ubicación Almagro, limite con Caballito. 2 Ambientes y medio, con cochera, patio y parrilla. El departamento está ubicado en 1° piso (cuenta con ascensor), es apto profesional, tiene orientacion oeste, está en excelente estado. Cochera ubicada en pb. Cuenta con baño completo (1. 80 x 2. 10), Balcón al frente con Lavadero. (1. 90 x 2. 60) con cerramiento completo. Un Dormitorio (3. 10 x 3. 20) con placard y Aire Acondicionado. Pequeña Habitación (1. 90 x 3. 05) Comedor (2. 70 x 2. 90) con salida al Balcón. Cocina Independiente (2. 50 x 2. 60) con muebles altos y bajos. Patio (4. 50 x 3. 05) con Parrilla y Baulera. Cochera en pb. La foto de la portada de la publicación es ilustrativa a modo de referencia. Todas las operaciones inmobiliarias se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina corredor inmobiliario Omar Porta, Matricula 541. La intermediación y la conclusión de las mismas serán llevadas exclusivamente por él. Cada oficina Vremont es de propiedad y de gestión independiente. En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. Vremont Omar Porta | Av. La Plata 542 - C. A. B. A
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 28 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 29 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · -6,6 % âge · -0,6 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 2 pièces à AlmagroAlmagro · 80 m · 60 m² · 2 p. · 2026USD 2 632/m²ajusté 2 829 · similarité 88
Appartement de 3 pièces à BoedoBoedo · 150 m · 58 m² · 3 p. · 2026USD 2 983/m²ajusté 3 175 · similarité 80
Appartement de 3 pièces à BoedoBoedo · 130 m · 56 m² · 3 p. · 2001 · parkingUSD 2 661/m²ajusté 2 734 · similarité 80
Appartement de 3 pièces à CaballitoCaballito · 150 m · 58 m² · 3 p. · 2026USD 2 931/m²ajusté 3 120 · similarité 80
Appartement de 2 pièces à BoedoBoedo · 310 m · 61 m² · 2 p. · 1997USD 1 557/m²ajusté 1 913 · similarité 79
Appartement de 2 pièces à AlmagroAlmagro · 210 m · 51 m² · 2 p. · 2026 · parkingUSD 3 510/m²ajusté 3 205 · similarité 78
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement72 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 670 m
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 690 m
- EJIN A DE 08 (ESC. PRIM. Nº09 DE 08)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
- EFLORENTINO AMEGHINOÉcole · Nivel primario común · 200 m
- ECOLEGIO DE LAS VICTORIASÉcole · Nivel secundario común · 260 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 720 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHôpital · Hospital Especializado · Quemados · 720 m
- PParque RivadaviaEspace vert · Parque · 680 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversité · 900 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversité · 1 km
- CComisaria Vecinal 5-BCommissariat · 890 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.