Квартира, 2 комн., Almagro — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 18
Квартира · Продажа · Almagro

Квартира, 2 комн., Almagro

Muñiz 600 Departamento de 2 Ambientes con Cochera, Patio y Parrilla

АгентствоДней в продаже: 33

Характеристики

Общая площадь
58 м²
Крытая
39 м²
Комнаты
2
Спальни
1
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 15 (2011)
Ориентация
Запад
Парковочные места
1
Expensas
ARS 250 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Departamento en Venta, a Metros de Av. La Plata y Av. Independencia. Excelente ubicación Almagro, limite con Caballito. 2 Ambientes y medio, con cochera, patio y parrilla. El departamento está ubicado en 1° piso (cuenta con ascensor), es apto profesional, tiene orientacion oeste, está en excelente estado. Cochera ubicada en pb. Cuenta con baño completo (1. 80 x 2. 10), Balcón al frente con Lavadero. (1. 90 x 2. 60) con cerramiento completo. Un Dormitorio (3. 10 x 3. 20) con placard y Aire Acondicionado. Pequeña Habitación (1. 90 x 3. 05) Comedor (2. 70 x 2. 90) con salida al Balcón. Cocina Independiente (2. 50 x 2. 60) con muebles altos y bajos. Patio (4. 50 x 3. 05) con Parrilla y Baulera. Cochera en pb. La foto de la portada de la publicación es ilustrativa a modo de referencia. Todas las operaciones inmobiliarias se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina corredor inmobiliario Omar Porta, Matricula 541. La intermediación y la conclusión de las mismas serán llevadas exclusivamente por él. Cada oficina Vremont es de propiedad y de gestión independiente. En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. Vremont Omar Porta | Av. La Plata 542 - C. A. B. A

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 28 сентября 2026 г., без изменений цены по 29 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPH170 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 829/m²диапазон USD 2 530–3 120/м² · для этой площади USD 146 718–180 976
+4 % к аналогамЗапрашивают USD 170 000; скорректированные аналоги дают USD 164 088.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -6,6 % возраст здания · -0,6 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение72 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Rio De Janeiro — 670 м (8 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 9 — 15, 56, 65, 84, 85, 88, 96, 119, 181
82
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 623 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
59
ШколыВ радиусе 800 м: 20 · ближайшая — 200 м
98
Зелёные зоныParque Rivadavia — 680 м · в радиусе 500 м: 0
31
МедицинаHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia — 720 м
100
  • SRio De JaneiroSubte · Línea A · 670 м
  • SAv. La PlataSubte · Línea E · 690 м
  • EJIN A DE 08 (ESC. PRIM. Nº09 DE 08)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 м
  • EFLORENTINO AMEGHINOШкола · Nivel primario común · 200 м
  • ECOLEGIO DE LAS VICTORIASШкола · Nivel secundario común · 260 м
  • HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasБольница · Hospital Especializado · Odontologia · 720 м
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaБольница · Hospital Especializado · Quemados · 720 м
  • PParque RivadaviaЗелёная зона · Parque · 680 м
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoУниверситет · 900 м
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoУниверситет · 1 км
  • CComisaria Vecinal 5-BПолицейский участок · 890 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.