1 / 8 · 9 mais no anúncioLoja de 1 ambientes em Almagro
Rawson al 300
Ficha
- Metragem total
- 61 m²
- Coberta
- 61 m²
- Ambientes
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 1 anos (2025)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
¡Local en venta en Almagro, luminoso! venta con renta. Actualmente es un estudio de pilates. Valor renta mayo 2026: $1. 000. 000. Contrato hasta Mayo 2028 con ajuste cuatrimestral por ipc. Ubicado estratégicamente a solo media cuadra del Hospital Italiano y de la Av. Díaz Vélez, este local se encuentra en una zona privilegiada de Almagro. A escasas cuadras de la Av. Corrientes, del Ferrocarril Sarmiento y del Parque Centenario, su ubicación garantiza un acceso rápido y cómodo tanto por transporte público como por vehículo particular. Además, cabe destacar que en el local contiguo se encuentra una cafetería aprobada, lo que puede atraer un flujo adicional de clientes. Con proximidad al subte, trenes y diversas líneas de colectivos, este local ofrece una ubicación conveniente para cualquier tipo de negocio. El local no posee gas, ni salida a los cuatro vientos. Martin Diaz - Matricula cucicba 7659
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 29 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança D
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +30,7 % idade · +3,8 % metragem · +3 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Loja de 1 ambientes em AlmagroAlmagro · 90 m · 58 m² · 1 amb. · 1966USD 1.897/m²ajustado 2.456 · similaridade 79
Loja em CaballitoCaballito · 410 m · 75 m²USD 3.200/m²ajustado 3.226 · similaridade 63
Loja em AlmagroAlmagro · 530 m · 78 m²USD 1.654/m²ajustado 1.739 · similaridade 57
Loja de 2 ambientes em AlmagroAlmagro · 850 m · 56 m² · 2 amb.USD 3.300/m²ajustado 3.300 · similaridade 51
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno67 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCastro BarrosMetrô · Línea A · 570 m
- SAlmagro - MedranoMetrô · Línea B · 710 m
- EJIN D DE 07 (ESC.PRIM Nº 23 DE7)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
- EGENERAL BELGRANOEscola · Nivel primario común · 180 m
- EINSTITUTO PRIVADO ARGENTINO JAPONES EN BUENOS AIRESEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 660 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 720 m
- PPlaza AlmagroÁrea verde · Plaza · 670 m
- PParque CentenarioÁrea verde · Parque · 860 m
- UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Universidade · 100 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidade · 620 m
- CComisaria Comunal 5Delegacia · 1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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