1 / 5 · 24 mais no anúncioApartamento de 4 ambientes em Almagro
Sanchez De Bustamante 1211
Ficha
- Metragem total
- 100 m²
- Coberta
- 92 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 2
- Idade
- 0 anos (2026)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Ubicado en Sánchez de Bustamante 1211, entre Cabrera y Gorriti, en pleno Palermo, a metros de Av. Coronel Díaz, Av. Santa Fe, Alto Palermo Shopping y rodeado de oferta gastronómica, cultural y excelentes accesos. Edificio de categoría desarrollado por Bistró Wickz, reconocido por su calidad constructiva y excelentes amenities.
Características del departamento:
4 ambientes con dependencia
100 m² totales
3 dormitorios (principal en suite)
Segundo baño completo para las otras habitaciones
Cocina con office, cómoda y funcional
Balcón corrido con cerramiento, ideal como espacio adicional de uso diario
Dependencia de servicio, lavadero y tercer baño
2 cocheras fijas por rampa
Baulera
Edificio de categoría 17 años de antigüedad:
Seguridad 24 hs
Piscina
Parrilla
Salón de fiestas
Gimnasio
Sauna
Laundry
Departamento amplio, cómodo y con distribución ideal para familias, en uno de los edificios más buscados de la zona.
Podés comunicarte con nosotros: 11 3607 8607
SEDANI PROPIEDADES
CUCICBA M.7889
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +9,5 % idade · -4,7 % banheiros · +0,9 % segurança do entorno · +0,6 % áreas verdes · +0,5 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 4 ambientes em RecoletaRecoleta · 40 m · 96 m² · 4 amb. · 2007 · garagemUSD 3.438/m²ajustado 3.250 · similaridade 88
Apartamento de 4 ambientes em PalermoPalermo · 30 m · 100 m² · 4 amb. · 2006 · garagemUSD 3.300/m²ajustado 3.032 · similaridade 87
Apartamento de 4 ambientes em PalermoPalermo · 240 m · 106 m² · 4 amb.USD 3.410/m²ajustado 3.474 · similaridade 83
Apartamento de 4 ambientes em AlmagroAlmagro · 310 m · 103 m² · 4 amb. · 2006 · garagemUSD 2.329/m²ajustado 2.285 · similaridade 81
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 480 m · 100 m² · 4 amb. · 2024USD 2.761/m²ajustado 2.827 · similaridade 80
Apartamento de 3 ambientes em AlmagroAlmagro · 380 m · 98 m² · 3 amb. · 2026USD 2.519/m²ajustado 2.575 · similaridade 75
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno63 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SAgãœeroMetrô · Línea D · 770 m
- SCarlos GardelMetrô · Línea B · 820 m
- ECOLEGIO NUEVOS RUMBOSEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- EJII Nº 04 DE 02Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
- EREPUBLICA ISLAMICA DE IRANEscola · Nivel primario común · 230 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 320 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaÁrea verde · Plaza · 510 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaÁrea verde · Plaza · 820 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesUniversidade · 270 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias Económicas y Empresariales - Facultad de Derecho - Facultad de Diseño y Comunicación - RectoradoUniversidade · 290 m
- CComisaria Vecinal 2-BDelegacia · 630 m
- CComisaria Comunal 5Delegacia · 890 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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