1 / 5 · 16 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Balvanera
Riobamba 100
Ficha
- Metragem total
- 94 m²
- Coberta
- 94 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Lavabos
- 1
- Idade
- 66 anos (1960)
- Orientação
- Oeste
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 324.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: WALTER PASCUALINI CPI 3763 / CSI 5601 -
Contacto: Federico López Diedrichs
Venta | Departamento de 3 ambientes en Balvanera, con escritorio y balcón
Living-comedor con muy buena luz natural.
2 dormitorios con placares renovados y excelente capacidad de guardado. Uno con salida al balcón.
Ambiente adicional con toilette, ideal como escritorio, tercer dormitorio o cuarto de servicio.
Cocina independiente y lavadero separado.
Baño completo (se actualizo hace unos 12 años)
La propiedad cuenta con tres equipos de aire acondicionado, calefactores a gas en los dormitorios, aberturas de aluminio y muy buen estado general de conservación.
Se destaca por su distribución, la luminosidad de sus ambientes y la tranquilidad.
Ubicado sobre Riobamba al 100, a una cuadra y media del Congreso, con excelente conectividad mediante las líneas A y B de subte, numerosas líneas de colectivo y cercanía a universidades, comercios, centros de salud y servicios.
Transportes Cercanos
Colectivos: 5, 6, 7, 8, 12, 24, 26, 37, 50, 56, 60, 64, 86, 90, 95, 98, 105, 115, 124, 146, 150, 151, 168, 180
Subtes (Metro): CALLAO (Línea B), CONGRESO (Línea A), PASCO (Línea A)
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -4,9 % idade · -4,7 % banheiros · -3,2 % segurança do entorno · -1,2 % metragem · -0,6 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Apartamento de 3 ambientes em MonserratMonserrat · 270 m · 89 m² · 3 amb.USD 1.039/m²ajustado 1.030 · similaridade 82
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 220 m · 93 m² · 3 amb. · 1981USD 1.701/m²ajustado 1.501 · similaridade 78
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 150 m · 88 m² · 3 amb. · 1976USD 1.420/m²ajustado 1.236 · similaridade 78
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 120 m · 71 m² · 3 amb. · 1960USD 1.296/m²ajustado 1.226 · similaridade 76
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno62 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNMetrô · Línea A · 190 m
- SCallao - Maestro Alfredo BravoMetrô · Línea B · 390 m
- ECOLEGIO SECUNDARIO STO TOMAS DE AQUINOEscola · Nivel secundario común · 130 m
- ECOLEGIO SAN LUIS GONZAGAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- EINSTITUTO SANTA ROSAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 320 m
- PPlaza del CongresoÁrea verde · Plaza · 400 m
- PPlaza Mariano MorenoÁrea verde · Plaza · 510 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Antropología - Departamento de Biología - Departamento de Ciencia Política - Departamento de Comercialización - Departamento de Computación - Departamento de Demografía y Turismo - Departamento de Historia - Departamento de IdiomasUniversidade · 20 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Crítica de Artes - Departamento de Artes Visuales - Posgrado en Artes VisualesUniversidade · 50 m
- CComisaria Comunal 3Delegacia · 490 m
- CComisaria Vecinal 1-ADelegacia · 770 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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