1 / 5 · 14 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Balvanera
Larrea 500
Ficha
- Metragem total
- 88 m²
- Coberta
- 88 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 2
- Idade
- 45 anos (1981)
- Orientação
- Oeste
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Amplio y funcional departamento, ideal para familia o inversión en una ubicación estratégica, cerca de universidades, transporte y todos los servicios.
Características:
* 88 m²
* 3 dormitorios
* 2 baños (1 completo + toilette)
* Cocina office con comedor diario
* Living comedor amplio
* Doble circulación
Ideal para inversión o para uso de estudiantes por estar cercano a zona facultades
/
*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.
*Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).
Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA
Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +4,9 % banheiros · -2,5 % segurança do entorno · +2,3 % idade. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · mesmo endereço · 88 m² · 3 amb. · 1981USD 1.080/m²ajustado 1.080 · similaridade 97
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Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 360 m · 89 m² · 3 amb. · 1976USD 2.449/m²ajustado 2.396 · similaridade 82
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 330 m · 87 m² · 3 amb. · 1966USD 1.943/m²ajustado 2.049 · similaridade 81
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 210 m · 84 m² · 3 amb. · 1977USD 1.536/m²ajustado 1.621 · similaridade 81
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 320 m · 80 m² · 3 amb. · 1986USD 1.125/m²ajustado 1.048 · similaridade 79
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno58 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SPasteur - AmiaMetrô · Línea B · 280 m
- SPueyrredonMetrô · Línea B · 320 m
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 10 DE 1)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
- EPRESIDENTE MANUEL QUINTANAEscola · Nivel primario común · 170 m
- EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONEscola · Nivel primario común · 300 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayÁrea verde · Plaza · 600 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaÁrea verde · Plaza · 820 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasUniversidade · 470 m
- UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoUniversidade · 480 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 170 m
- CComisaria Comunal 3Delegacia · 680 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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