1 / 5 · 14 más en el avisoDepartamento En Venta En Balvanera, Capital Federal, Buenos Aires
Larrea 500
Ficha
- Superficie total
- 88 m²
- Cubierta
- 88 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 45 años (1981)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
Descripción
Amplio y funcional departamento, ideal para familia o inversión en una ubicación estratégica, cerca de universidades, transporte y todos los servicios.
Características:
* 88 m²
* 3 dormitorios
* 2 baños (1 completo + toilette)
* Cocina office con comedor diario
* Living comedor amplio
* Doble circulación
Ideal para inversión o para uso de estudiantes por estar cercano a zona facultades
/
*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.
*Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).
Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA
Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +4,9 % baños · -2,5 % seguridad del entorno · +2,3 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 4 Ambientes Con Cocina Taller OnceBalvanera · misma dirección · 88 m² · 3 amb · 1981USD 1.080/m²ajustado 1.080 · similitud 97
Departamento En BalvaneraBalvanera · 110 m · 89 m² · 3 amb · 1966USD 1.629/m²ajustado 1.832 · similitud 83
San Luis Esq Larrea- Balvanera- Piso 88m2 Reciclado * Hermoso*!Balvanera · 360 m · 89 m² · 3 amb · 1976USD 2.449/m²ajustado 2.396 · similitud 82
Semip En Pueyrredon Al 700 - Frente 87 M2 Balcon Todo SolBalvanera · 330 m · 87 m² · 3 amb · 1966USD 1.943/m²ajustado 2.049 · similitud 81
Venta Piso 3 Amb + Dependec Balvanera Apt CreditoBalvanera · 210 m · 84 m² · 3 amb · 1977USD 1.536/m²ajustado 1.621 · similitud 81
Comodisimo Semipiso Apto Profesional En Venta Ubicado A Una Cuadra Y Media De Av. Córdoba.Balvanera · 320 m · 80 m² · 3 amb · 1986USD 1.125/m²ajustado 1.048 · similitud 79
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno58 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 280 m
- SPueyrredonSubte · Línea B · 320 m
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 10 DE 1)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
- EPRESIDENTE MANUEL QUINTANAEscuela · Nivel primario común · 170 m
- EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONEscuela · Nivel primario común · 300 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspacio verde · Plaza · 600 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspacio verde · Plaza · 820 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasUniversidad · 470 m
- UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoUniversidad · 480 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 170 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 680 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.