1 / 5 · 25 mais no anúncioApartamento de 4 ambientes em Balvanera
Sarmiento 2000
Ficha
- Metragem total
- 96 m²
- Coberta
- 92 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 1
- Idade
- 50 anos (1976)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Excelente departamento con 3 Dormitorios y 96 m2 Totales, con entrada de servicio y Balcón AL FRENTE
(LAS FOTOS SON REALES-NO USAMOS IA)
- Cocina comedor diario con ventilación natural, conexión lavarropas.
- Toilette convertido en Lavadero (Puede volver a ser toilette)
- Amplio Living comedor con gran mueble empotrado de piso a techo - Aire acondicionado
- 1 Dormitorio principal con amplio placard y aire acondicionado
- 2 Dormitorios con placard - ambos con Ventilador de techo
- Baño completo con bañera y mampara - Ventilación natural - Placard espacio muy amplio
- Persianas eléctricas en comedor y dormitorio principal.
* No es Apto crédito
* Expensas incluyen Aysa - ABL $36.598.-
+ No tiene encargado - Empresa de limpieza.
* 3 departamentos por piso.
* Jardín de uso común en Planta Baja.
* Polo gastronómico y comercial. A metros de Callao y Av. Corrientes.
* Ventanal con vidrio de buen espesor, funciona como DVH aislando ruido externo (Solo pasa una linea de colectivo).
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -4,7 % banheiros · -2,2 % idade · -2 % segurança do entorno · +0,7 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 160 m · 90 m² · 4 amb. · 1981USD 1.589/m²ajustado 1.532 · similaridade 86
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Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 280 m · 96 m² · 4 amb. · 1969USD 1.036/m²ajustado 1.041 · similaridade 85
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 230 m · 100 m² · 4 amb. · 1976USD 1.470/m²ajustado 1.383 · similaridade 82
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 350 m · 98 m² · 4 amb. · 1981USD 1.378/m²ajustado 1.317 · similaridade 82
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 160 m · 100 m² · 4 amb. · 1986USD 1.290/m²ajustado 1.183 · similaridade 81
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno57 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCallao - Maestro Alfredo BravoMetrô · Línea B · 290 m
- SPasteur - AmiaMetrô · Línea B · 420 m
- ECOLEGIO SAN LUIS GONZAGAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO MODELOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 m
- ECOLEGIO SECUNDARIO STO TOMAS DE AQUINOEscola · Nivel secundario común · 220 m
- PPlaza del CongresoÁrea verde · Plaza · 650 m
- PPlaza Primero de MayoÁrea verde · Plaza · 680 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Antropología - Departamento de Biología - Departamento de Ciencia Política - Departamento de Comercialización - Departamento de Computación - Departamento de Demografía y Turismo - Departamento de Historia - Departamento de IdiomasUniversidade · 250 m
- UUniversidad de Morón — Instituto Argentino de SeguridadUniversidade · 260 m
- CComisaria Comunal 3Delegacia · 260 m
- CComisaria Vecinal 1-ADelegacia · 710 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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