1 / 5 · 16 mais no anúncioApartamento de 1 ambientes em Balvanera
Ayacucho Al 200
Ficha
- Metragem total
- 43 m²
- Coberta
- 40 m²
- Ambientes
- 1
- Quartos
- 0
- Banheiros
- 1
- Idade
- 50 anos (1976)
- Orientação
- Este
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Excelente oportunidad de inversión en el corazón de Balvanera. Este departamento de un ambiente en el quinto piso ofrece cómodas dimensiones y una ubicación privilegiada. La cocina es independiente, equipada con anafe y termotanque eléctricos, y espacio para heladera. El baño completo cuenta con un moderno box de ducha. Disfrute de un balcón al frente con cerramiento y ventilación directa, ideal para relajarse.
El ambiente es muy luminoso gracias a la ventilación cruzada. Además, dispone de un gran placard con espacio de guardado y cajonera.
Con una antiguedad de 50 años, este departamento es apto profesional y está bien mantenido, listo para habitar. No pierda la oportunidad de vivir o invertir en una de las zonas más demandadas de Capital Federal.
Yankel Group SAS - Jonathan Saposnik Mat. No 6410 (CUCICBA)
Matricula de Provincia, a cargo de Laura María Genzano, matrícula N 657 del Colegio de Martilleros de la Matanza.
Se deja expresa constancia que
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -2,2 % idade · -2 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · mesmo endereço · 43 m² · 2 amb. · 1972USD 1.802/m²ajustado 1.832 · similaridade 88
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 130 m · 43 m² · 1 amb. · 2001USD 1.744/m²ajustado 1.532 · similaridade 85
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 190 m · 40 m² · 1 amb. · 1966USD 1.375/m²ajustado 1.390 · similaridade 83
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 300 m · 45 m² · 1 amb. · 1981USD 1.289/m²ajustado 1.238 · similaridade 83
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 260 m · 42 m² · 1 amb. · 1989USD 2.038/m²ajustado 1.917 · similaridade 82
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 330 m · 44 m² · 1 amb.USD 2.409/m²ajustado 2.363 · similaridade 82
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno57 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNMetrô · Línea A · 340 m
- SCallao - Maestro Alfredo BravoMetrô · Línea B · 390 m
- ECOLEGIO SAN LUIS GONZAGAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
- ECOLEGIO SECUNDARIO STO TOMAS DE AQUINOEscola · Nivel secundario común · 200 m
- EASOCIACION "ESCUELA CANGALLO"Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- PPlaza Primero de MayoÁrea verde · Plaza · 550 m
- PPlaza del CongresoÁrea verde · Plaza · 570 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Antropología - Departamento de Biología - Departamento de Ciencia Política - Departamento de Comercialización - Departamento de Computación - Departamento de Demografía y Turismo - Departamento de Historia - Departamento de IdiomasUniversidade · 160 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Crítica de Artes - Departamento de Artes Visuales - Posgrado en Artes VisualesUniversidade · 220 m
- CComisaria Comunal 3Delegacia · 400 m
- CComisaria Vecinal 1-ADelegacia · 800 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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