1 / 5 · 14 mais no anúncioApartamento de 1 ambientes em Balvanera
Riobamba Al 200
Ficha
- Metragem total
- 43 m²
- Coberta
- 34 m²
- Ambientes
- 1
- Quartos
- 0
- Banheiros
- 1
- Idade
- 25 anos (2001)
- Orientação
- Oeste
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
? Excelente Monoambiente con Doble Balcón Se Vende con Renta
Amplio y luminoso monoambiente al frente, con una superficie total de 43,37 m2, ideal para inversión o primera vivienda.
La propiedad se destaca por su distribución funcional y sus espacios exteriores:
Balcón al frente, que aporta luz natural durante todo el día
Cocina independiente, cómoda y bien definida
Balcón terraza al contrafrente con lavadero, un diferencial poco frecuente
Baño completo
El departamento se vende amoblado, brindando confort inmediato y listo para continuar con la renta.
? Su excelente luminosidad es uno de sus principales atributos.
???? Ubicación estratégica
Ubicado en el barrio de Balvanera, zona de gran conectividad y movimiento constante. Cuenta con múltiples líneas de transporte público, comercios, restaurantes y espacios culturales.
Una ubicación ideal para quienes buscan vivir o invertir cerca de todo, con acceso rápido a distintos puntos de la ciudad.
???? Se vende con renta activa, excelente oportunidad para inversores que buscan ingreso inmediato.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -4,4 % idade · +1,9 % áreas verdes · -1,3 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 130 m · 43 m² · 1 amb. · 1976USD 1.628/m²ajustado 1.853 · similaridade 85
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 270 m · 43 m² · 1 amb. · 2011USD 1.977/m²ajustado 1.916 · similaridade 85
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 300 m · 42 m² · 1 amb. · 1989USD 2.038/m²ajustado 2.183 · similaridade 81
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 290 m · 40 m² · 1 amb. · 2011USD 3.050/m²ajustado 2.932 · similaridade 80
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 130 m · 36 m² · 1 amb. · 2009USD 2.083/m²ajustado 1.978 · similaridade 80
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 300 m · 41 m² · 1 amb. · 2014USD 2.927/m²ajustado 2.790 · similaridade 80
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno61 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNMetrô · Línea A · 270 m
- SCallao - Maestro Alfredo BravoMetrô · Línea B · 320 m
- ECOLEGIO SECUNDARIO STO TOMAS DE AQUINOEscola · Nivel secundario común · 80 m
- ECOLEGIO SAN LUIS GONZAGAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO MODELOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 320 m
- PPlaza del CongresoÁrea verde · Plaza · 460 m
- PPlaza Mariano MorenoÁrea verde · Plaza · 570 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Antropología - Departamento de Biología - Departamento de Ciencia Política - Departamento de Comercialización - Departamento de Computación - Departamento de Demografía y Turismo - Departamento de Historia - Departamento de IdiomasUniversidade · 60 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias JurídicasUniversidade · 120 m
- CComisaria Comunal 3Delegacia · 410 m
- CComisaria Vecinal 1-ADelegacia · 720 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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