1 / 5 · 25 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Balvanera
Moreno Al 1900
Ficha
- Metragem total
- 44 m²
- Coberta
- 44 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 30 anos (1996)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 1
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Venta Departamento 2 ambientes con balcón y cochera en Balvanera
APTO CREDITO
Funcional y luminoso departamento de 44 m2 cubiertos, ubicado en el barrio de Balvanera, con excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte.
La unidad cuenta con living-comedor con salida al balcón, ideal para disfrutar de luz natural, cocina con lavadero integrado, baño completo y dormitorio cómodo.
Incluye cochera, un valor agregado clave en la zona.
Propiedad ideal tanto para vivienda como para inversión.
Consúltanos para más información o coordinar una visita.
La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título ilustrativo e informativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +9,5 % idade · +2,3 % segurança do entorno · +0,8 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · mesmo endereço · 44 m² · 2 amb. · 1996 · garagemUSD 2.205/m²ajustado 2.205 · similaridade 97
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 150 m · 45 m² · 2 amb. · 1967USD 1.333/m²ajustado 1.782 · similaridade 82
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 190 m · 47 m² · 2 amb. · 1981USD 1.979/m²ajustado 2.455 · similaridade 82
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 170 m · 46 m² · 2 amb. · 1966USD 1.457/m²ajustado 1.931 · similaridade 80
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 140 m · 49 m² · 2 amb. · 1976USD 1.429/m²ajustado 1.856 · similaridade 80
Apartamento de 2 ambientes em MonserratMonserrat · 310 m · 41 m² · 2 amb.USD 1.600/m²ajustado 1.826 · similaridade 79
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno66 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNMetrô · Línea A · 410 m
- SPascoMetrô · Línea A · 600 m
- EINSTITUTO ISABEL CONDE DE HERNANDEZEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 80 m
- EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. Nº 9 DE 3)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 m
- EMARIANO MORENOEscola · Nivel primario común · 290 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,1 km
- PPlaza del CongresoÁrea verde · Plaza · 460 m
- PPlaza Primero de MayoÁrea verde · Plaza · 480 m
- UInstituto Universitario IDEAUniversidade · 60 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversidade · 200 m
- CComisaria Comunal 3Delegacia · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 1-CDelegacia · 1,1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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