1 / 5 · 22 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Balvanera
Adolfo Alsina 1928
Ficha
- Metragem total
- 49 m²
- Coberta
- 49 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 50 anos (1976)
- Orientação
- Este
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
CASTAGNOLO PROPIEDADES
C.U.C.I.C.B.A. MAT 8275
Excelente Departamento de 2 Ambientes en Balvanera - 4to Piso al Frente
Ubicado en Adolfo Alsina al 1900, en pleno barrio de Balvanera y a metros del Congreso de la Nación, se ofrece este amplio y luminoso departamento de 2 ambientes en un 4to piso al frente, lo que garantiza un entorno tranquilo y privado.
Superficie según escritura: 48,73 m²
Características principales:
Living-comedor espacioso, con excelente entrada de luz natural durante todo el día.
Cocina independiente, equipada con muebles, ventilación y espacio para instalar lavarropas.
Piso de parquet recién pulido y plastificado, en perfecto estado de conservación.
Dormitorio con placard integrado, brindando gran capacidad de almacenamiento.
Ambientes bien distribuidos que maximizan el uso del espacio.
CASTAGNOLO PROPIEDADES
C.U.C.I.C.B.A. MAT 8275
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +4,2 % idade · -2,3 % segurança do entorno · -0,7 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 90 m · 47 m² · 2 amb. · 1966USD 1.809/m²ajustado 1.856 · similaridade 89
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Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 240 m · 48 m² · 2 amb. · 1988USD 1.456/m²ajustado 1.366 · similaridade 84
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 320 m · 47 m² · 2 amb. · 1981USD 1.979/m²ajustado 1.890 · similaridade 82
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 40 m · 47 m² · 3 amb. · 1986USD 1.809/m²ajustado 1.706 · similaridade 82
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 230 m · 45 m² · 2 amb. · 1967USD 1.333/m²ajustado 1.371 · similaridade 81
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno65 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNMetrô · Línea A · 300 m
- SPascoMetrô · Línea A · 490 m
- EINSTITUTO ISABEL CONDE DE HERNANDEZEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 120 m
- EINSTITUTO DON ORIONEEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 m
- EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. Nº 9 DE 3)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,2 km
- PPlaza Primero de MayoÁrea verde · Plaza · 400 m
- PPlaza del CongresoÁrea verde · Plaza · 410 m
- UInstituto Universitario IDEAUniversidade · 160 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversidade · 330 m
- CComisaria Comunal 3Delegacia · 930 m
- CComisaria Vecinal 1-ADelegacia · 1,2 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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