1 / 5 · 25 más en el avisoVenta Depto 2 Amb Balcón Y Cochera Balvanera Apto Credito
Moreno Al 1900
Ficha
- Superficie total
- 44 m²
- Cubierta
- 44 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 30 años (1996)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 1
Descripción
Venta Departamento 2 ambientes con balcón y cochera en Balvanera
APTO CREDITO
Funcional y luminoso departamento de 44 m2 cubiertos, ubicado en el barrio de Balvanera, con excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte.
La unidad cuenta con living-comedor con salida al balcón, ideal para disfrutar de luz natural, cocina con lavadero integrado, baño completo y dormitorio cómodo.
Incluye cochera, un valor agregado clave en la zona.
Propiedad ideal tanto para vivienda como para inversión.
Consúltanos para más información o coordinar una visita.
La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título ilustrativo e informativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +9,5 % antigüedad · +2,3 % seguridad del entorno · +0,8 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Depto 2 Amb Balcón Y Cochera Balvanera Apto CreditoBalvanera · misma dirección · 44 m² · 2 amb · 1996 · cocheraUSD 2.205/m²ajustado 2.205 · similitud 97
Departamento 2 Amb Pta Baja Patio Caba UrgenteBalvanera · 150 m · 45 m² · 2 amb · 1967USD 1.333/m²ajustado 1.782 · similitud 82
Departamento De 2 Ambientes Con Balcón.Balvanera · 190 m · 47 m² · 2 amb · 1981USD 1.979/m²ajustado 2.455 · similitud 82
Combate De Los Pozos -moreno Muy Buen 2 Amb De 46 M2 ImpecableBalvanera · 170 m · 46 m² · 2 amb · 1966USD 1.457/m²ajustado 1.931 · similitud 80
Departamento En Venta En BalvaneraBalvanera · 140 m · 49 m² · 2 amb · 1976USD 1.429/m²ajustado 1.856 · similitud 80
VENTA DEPARTAMENTO DE DOS AMBIENTES, LUMINOSO, EXCELENTE ESTADO- OPORTUNIDADMonserrat · 310 m · 41 m² · 2 ambUSD 1.600/m²ajustado 1.826 · similitud 79
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno66 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 410 m
- SPascoSubte · Línea A · 600 m
- EINSTITUTO ISABEL CONDE DE HERNANDEZEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 80 m
- EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. Nº 9 DE 3)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 m
- EMARIANO MORENOEscuela · Nivel primario común · 290 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,1 km
- PPlaza del CongresoEspacio verde · Plaza · 460 m
- PPlaza Primero de MayoEspacio verde · Plaza · 480 m
- UInstituto Universitario IDEAUniversidad · 60 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversidad · 200 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 1-CComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.