Apartamento de 1 ambientes em Balvanera — foto 1 de 51 / 5 · 10 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Balvanera

Apartamento de 1 ambientes em Balvanera

Junin 558

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
26 m²
Coberta
26 m²
Ambientes
1
Quartos
0
Banheiros
1
Idade
51 anos (1975)
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Gran oportunidad en la Zona!
ACEPTA PERMUTA
DEPARTAMENTO
-Monoambiente muy luminoso, con baño completo.
- 9 pisos (7 departamentos por piso)
-Cocina con mesada de mármol
- antigüedad: 50 años
- Todo refaccionado a nuevo
- Muy buenas condiciones.
- Todo eléctrico
- Encargado con vivienda
-Apto Crédito
-Apto Profesional
UBICACIÓN:
- A 150 mts de Av. Corrientes.
- A 250 mts de Av. Córdoba.
- A 350 mts de Av. Callao
- A 600 mts de Av. Pueyrredón
- Universidades y Facultades cercanas.
-Con acceso a múltiples líneas de colectivos y medios de transporte, lo que permite conectarse rápidamente con diversos puntos de la ciudad.
METRAJE:
- Superficie Total: 25,63M2
PRECIO: USD $52.500
Expensas : $100.000
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496
AM - OD

Histórico de preço

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Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESSPSP50k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança C

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.352/m²faixa USD 1.646–2.613/m² · para esta metragem USD 42.195–66.983
-17% vs. comparáveisPede USD 49.900; os comparáveis ajustados implicam USD 60.277.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno63 / 100 · Médio

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Pasteur - Amia a 310 m (4 min a pé) · 15 linhas de ônibus em 300 m: 12, 24, 26, 29, 60, 75, 95, 99, 101, 109, 115, 124
99
Segurança1.454 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
6
Escolas28 em 800 m · a mais próxima a 110 m
100
Áreas verdesPlaza Dr. Bernardo A. Houssay a 400 m · 1 em 500 m
62
SaúdeHospital General de Niños R. Gutierrez a 1,7 km
73
  • SPasteur - AmiaMetrô · Línea B · 310 m
  • SFacultad De MedicinaMetrô · Línea D · 320 m
  • EESCUELA INFANTIL SOLCITOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
  • EINSTITUTO CORAZON DE JESUSEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
  • EINSTITUTO EDUCATIVO MODELOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 280 m
  • PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayÁrea verde · Plaza · 400 m
  • PPlaza Rodríguez PeñaÁrea verde · Plaza · 690 m
  • UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoUniversidade · 70 m
  • UFacultad Latinoamericana de Ciencias SocialesUniversidade · 160 m
  • CComisaria Comunal 3Delegacia · 240 m
  • CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 630 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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