Appartamento di 1 locali a Balvanera — foto 1 di 51 / 5 · altre 10 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Balvanera

Appartamento di 1 locali a Balvanera

Junin 558

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
26 m²
Coperta
26 m²
Locali
1
Camere
0
Bagni
1
Età
51 anni (1975)
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Gran oportunidad en la Zona!
ACEPTA PERMUTA
DEPARTAMENTO
-Monoambiente muy luminoso, con baño completo.
- 9 pisos (7 departamentos por piso)
-Cocina con mesada de mármol
- antigüedad: 50 años
- Todo refaccionado a nuevo
- Muy buenas condiciones.
- Todo eléctrico
- Encargado con vivienda
-Apto Crédito
-Apto Profesional
UBICACIÓN:
- A 150 mts de Av. Corrientes.
- A 250 mts de Av. Córdoba.
- A 350 mts de Av. Callao
- A 600 mts de Av. Pueyrredón
- Universidades y Facultades cercanas.
-Con acceso a múltiples líneas de colectivos y medios de transporte, lo que permite conectarse rápidamente con diversos puntos de la ciudad.
METRAJE:
- Superficie Total: 25,63M2
PRECIO: USD $52.500
Expensas : $100.000
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496
AM - OD

Storico dei prezzi

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Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESSPSP50k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2352/m²intervallo USD 1646–2613/m² · per questa superficie USD 42.195–66.983
-17% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 49.900; i comparabili corretti indicano USD 60.277.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto63 / 100 · Medio

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Pasteur - Amia a 310 m (4 min a piedi) · 15 linee di autobus entro 300 m: 12, 24, 26, 29, 60, 75, 95, 99, 101, 109, 115, 124
99
Sicurezza1454 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
6
Scuole28 entro 800 m · la più vicina a 110 m
100
VerdePlaza Dr. Bernardo A. Houssay a 400 m · 1 entro 500 m
62
SanitàHospital General de Niños R. Gutierrez a 1,7 km
73
  • SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 310 m
  • SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 320 m
  • EESCUELA INFANTIL SOLCITOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
  • EINSTITUTO CORAZON DE JESUSScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
  • EINSTITUTO EDUCATIVO MODELOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 280 m
  • PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayVerde · Plaza · 400 m
  • PPlaza Rodríguez PeñaVerde · Plaza · 690 m
  • UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoUniversità · 70 m
  • UFacultad Latinoamericana de Ciencias SocialesUniversità · 160 m
  • CComisaria Comunal 3Commissariato · 240 m
  • CComisaria Vecinal 3-ACommissariato · 630 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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