1 / 5 · 9 mais no anúncioApartamento de 5 ambientes em Balvanera
Avenida Belgrano 2000
Ficha
- Metragem total
- 220 m²
- Coberta
- 220 m²
- Ambientes
- 5
- Quartos
- 4
- Banheiros
- 3
- Idade
- 46 anos (1980)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Micaela Duek
Semipiso de estilo francés en dúplex Av. Belgrano 2000
Elegante propiedad de época ubicada en un tercer piso al frente, con impronta francesa clásica y detalles originales de gran categoría.
La unidad se desarrolla en dos plantas (tipo dúplex) y se caracteriza por sus techos altos, amplias dimensiones y excelente circulación.
En la planta principal cuenta con:
- Hall de recepción con pisos calcáreos originales y detalles de época
- Amplio living / comedor con pisos de madera y gran luminosidad con salida al bacón.
- 4 ambientes versátiles (ideal dormitorios, escritorio o sala de estar)
- Cocina independiente de generosas dimensiones con gran capacidad de guardado
- 1 baño completo muy amplio
- Balcón con vista abierta
En planta alta:
- Habitación adicional
- Segundo baño completo
Se destacan:
Pisos originales de pinotea en excelente estado
Aberturas y puertas de estilo con vidrio repartido
Molduras, herrajes y detalles arquitectónicos de época
Excelente altura de techos que aporta gran sensación de amplitud
Propiedad con carácter, ideal para quienes buscan estilo y personalidad
Ubicado sobre Av. Belgrano, con excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte.
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +11 % idade · +6,9 % segurança do entorno · +4,9 % banheiros · -1,8 % metragem · -1,2 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 5 ambientes em MonserratMonserrat · 370 m · 196 m² · 5 amb. · 1980 · garagemUSD 1.837/m²ajustado 1.644 · similaridade 78
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 410 m · 199 m² · 4 amb. · 1986USD 1.307/m²ajustado 1.353 · similaridade 62
Apartamento de 5 ambientes em BalvaneraBalvanera · 290 m · 203 m² · 5 amb. · 1923USD 1.084/m²ajustado 1.579 · similaridade 60
Apartamento de 4 ambientes em MonserratMonserrat · 250 m · 325 m² · 4 amb. · 1996USD 692/m²ajustado 687 · similaridade 55
Apartamento de 7 ambientes em MonserratMonserrat · 430 m · 226 m² · 7 amb. · 1946USD 704/m²ajustado 954 · similaridade 55
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 400 m · 184 m² · 4 amb. · 1964USD 895/m²ajustado 1.019 · similaridade 55
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno68 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNMetrô · Línea A · 580 m
- SPascoMetrô · Línea A · 610 m
- EEL GATO CON ZUECOSEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
- EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. Nº 9 DE 3)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
- EMARIANO MORENOEscola · Nivel primario común · 220 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 930 m
- PPlaza Primero de MayoÁrea verde · Plaza · 450 m
- PPlaza del CongresoÁrea verde · Plaza · 640 m
- UInstituto Universitario IDEAUniversidade · 250 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversidade · 300 m
- CComisaria Vecinal 1-CDelegacia · 1 km
- CComisaria Comunal 3Delegacia · 1,2 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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