1 / 5 · altre 9 nell'annuncioAppartamento di 5 locali a Balvanera
Avenida Belgrano 2000
I dati
- Superficie totale
- 220 m²
- Coperta
- 220 m²
- Locali
- 5
- Camere
- 4
- Bagni
- 3
- Età
- 46 anni (1980)
- Esposizione
- Norte
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Micaela Duek
Semipiso de estilo francés en dúplex Av. Belgrano 2000
Elegante propiedad de época ubicada en un tercer piso al frente, con impronta francesa clásica y detalles originales de gran categoría.
La unidad se desarrolla en dos plantas (tipo dúplex) y se caracteriza por sus techos altos, amplias dimensiones y excelente circulación.
En la planta principal cuenta con:
- Hall de recepción con pisos calcáreos originales y detalles de época
- Amplio living / comedor con pisos de madera y gran luminosidad con salida al bacón.
- 4 ambientes versátiles (ideal dormitorios, escritorio o sala de estar)
- Cocina independiente de generosas dimensiones con gran capacidad de guardado
- 1 baño completo muy amplio
- Balcón con vista abierta
En planta alta:
- Habitación adicional
- Segundo baño completo
Se destacan:
Pisos originales de pinotea en excelente estado
Aberturas y puertas de estilo con vidrio repartido
Molduras, herrajes y detalles arquitectónicos de época
Excelente altura de techos que aporta gran sensación de amplitud
Propiedad con carácter, ideal para quienes buscan estilo y personalidad
Ubicado sobre Av. Belgrano, con excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte.
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +11 % età · +6,9 % sicurezza della zona · +4,9 % bagni · -1,8 % superficie · -1,2 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 5 locali a MonserratMonserrat · 370 m · 196 m² · 5 locali · 1980 · posto autoUSD 1837/m²corretto 1644 · somiglianza 78
Appartamento di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 410 m · 199 m² · 4 locali · 1986USD 1307/m²corretto 1353 · somiglianza 62
Appartamento di 5 locali a BalvaneraBalvanera · 290 m · 203 m² · 5 locali · 1923USD 1084/m²corretto 1579 · somiglianza 60
Appartamento di 4 locali a MonserratMonserrat · 250 m · 325 m² · 4 locali · 1996USD 692/m²corretto 687 · somiglianza 55
Appartamento di 7 locali a MonserratMonserrat · 430 m · 226 m² · 7 locali · 1946USD 704/m²corretto 954 · somiglianza 55
Appartamento di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 400 m · 184 m² · 4 locali · 1964USD 895/m²corretto 1019 · somiglianza 55
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto68 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 580 m
- SPascoSubte · Línea A · 610 m
- EEL GATO CON ZUECOSScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
- EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. Nº 9 DE 3)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
- EMARIANO MORENOScuola · Nivel primario común · 220 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaOspedale · Hospital Especializado · Oftalmologia · 930 m
- PPlaza Primero de MayoVerde · Plaza · 450 m
- PPlaza del CongresoVerde · Plaza · 640 m
- UInstituto Universitario IDEAUniversità · 250 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversità · 300 m
- CComisaria Vecinal 1-CCommissariato · 1 km
- CComisaria Comunal 3Commissariato · 1,2 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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