1 / 5 · Ещё в объявлении: 9Квартира, 5 комн., Balvanera
Avenida Belgrano 2000
Характеристики
- Общая площадь
- 220 м²
- Крытая
- 220 м²
- Комнаты
- 5
- Спальни
- 4
- Ванные
- 3
- Возраст здания
- Лет: 46 (1980)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Micaela Duek
Semipiso de estilo francés en dúplex Av. Belgrano 2000
Elegante propiedad de época ubicada en un tercer piso al frente, con impronta francesa clásica y detalles originales de gran categoría.
La unidad se desarrolla en dos plantas (tipo dúplex) y se caracteriza por sus techos altos, amplias dimensiones y excelente circulación.
En la planta principal cuenta con:
- Hall de recepción con pisos calcáreos originales y detalles de época
- Amplio living / comedor con pisos de madera y gran luminosidad con salida al bacón.
- 4 ambientes versátiles (ideal dormitorios, escritorio o sala de estar)
- Cocina independiente de generosas dimensiones con gran capacidad de guardado
- 1 baño completo muy amplio
- Balcón con vista abierta
En planta alta:
- Habitación adicional
- Segundo baño completo
Se destacan:
Pisos originales de pinotea en excelente estado
Aberturas y puertas de estilo con vidrio repartido
Molduras, herrajes y detalles arquitectónicos de época
Excelente altura de techos que aporta gran sensación de amplitud
Propiedad con carácter, ideal para quienes buscan estilo y personalidad
Ubicado sobre Av. Belgrano, con excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +11 % возраст здания · +6,9 % безопасность окружения · +4,9 % санузлы · -1,8 % площадь · -1,2 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 5 комн., MonserratMonserrat · 370 м · 196 м² · 5 комн. · 1980 · машино-местоUSD 1 837/m²с поправкой 1 644 · сходство 78
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 410 м · 199 м² · 4 комн. · 1986USD 1 307/m²с поправкой 1 353 · сходство 62
Квартира, 5 комн., BalvaneraBalvanera · 290 м · 203 м² · 5 комн. · 1923USD 1 084/m²с поправкой 1 579 · сходство 60
Квартира, 4 комн., MonserratMonserrat · 250 м · 325 м² · 4 комн. · 1996USD 692/m²с поправкой 687 · сходство 55
Квартира, 7 комн., MonserratMonserrat · 430 м · 226 м² · 7 комн. · 1946USD 704/m²с поправкой 954 · сходство 55
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 400 м · 184 м² · 4 комн. · 1964USD 895/m²с поправкой 1 019 · сходство 55
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение68 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 580 м
- SPascoSubte · Línea A · 610 м
- EEL GATO CON ZUECOSШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 м
- EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. Nº 9 DE 3)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 м
- EMARIANO MORENOШкола · Nivel primario común · 220 м
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaБольница · Hospital Especializado · Oftalmologia · 930 м
- PPlaza Primero de MayoЗелёная зона · Plaza · 450 м
- PPlaza del CongresoЗелёная зона · Plaza · 640 м
- UInstituto Universitario IDEAУниверситет · 250 м
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasУниверситет · 300 м
- CComisaria Vecinal 1-CПолицейский участок · 1 км
- CComisaria Comunal 3Полицейский участок · 1,2 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.