1 / 5 · 11 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Balvanera
Av Rivadavia 2000
Ficha
- Metragem total
- 65 m²
- Coberta
- 60 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 2
- Idade
- 36 anos (1990)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 1
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: Ana Gervasoni CPI 7927 / Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 -
Contacto: Betina Scalone
Departamento Sup. Total: 66m2- Tres ambientes- 3er piso por Ascensor.-
Al ingresar, te recibe un amplio living con vista al pulmón interno, proporcionando un ambiente luminoso y tranquilo. La propiedad cuenta con dos habitaciones con vista al frente, perfectas para descansar o trabajar desde casa. La cocina, muy cómoda, tiene una ventana que da al pulmón interno y un lavadero adjunto, facilitando las tareas diarias. El baño completo añade comodidad, y una baulera en la terraza, con vista a la Avenida Rivadavia, ofrece espacio adicional para almacenamiento.
Los pisos de parquet aportan calidez y elegancia, mientras que el aire acondicionado y la calefacción por tiro balanceado garantizan confort durante todo el año. Los amplios placards en las habitaciones y en el pasillo optimizan el espacio de almacenamiento.
La ubicación es excelente, con fácil acceso a múltiples medios de transporte: varias líneas de colectivos (como 5, 6, 7, 8, 12, 24, 26, entre otras) y estaciones de subte cercanas (Congreso y Pasco en la Línea A, y Callao en la Línea B), facilitando desplazarse por la ciudad de manera rápida y cómoda.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +6,6 % idade · +4,9 % banheiros · -3,4 % segurança do entorno · +0,8 % metragem · +0,6 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · mesmo endereço · 65 m² · 3 amb. · 1990 · garagemUSD 2.069/m²ajustado 2.069 · similaridade 97
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 130 m · 66 m² · 3 amb.USD 1.652/m²ajustado 2.002 · similaridade 84
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 290 m · 68 m² · 3 amb. · 1981USD 1.897/m²ajustado 2.415 · similaridade 77
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · mesmo endereço · 51 m² · 3 amb. · 1986USD 1.706/m²ajustado 1.999 · similaridade 77
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 280 m · 67 m² · 3 amb. · 1976USD 1.463/m²ajustado 1.818 · similaridade 77
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 280 m · 70 m² · 3 amb. · 1975USD 1.427/m²ajustado 1.902 · similaridade 76
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno65 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNMetrô · Línea A · 200 m
- SPascoMetrô · Línea A · 330 m
- EINSTITUTO DON ORIONEEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 m
- EPROYECTO SUREscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- ECOLEGIO SAN LUIS GONZAGAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 m
- PPlaza Primero de MayoÁrea verde · Plaza · 360 m
- PPlaza del CongresoÁrea verde · Plaza · 440 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Crítica de Artes - Departamento de Artes Visuales - Posgrado en Artes VisualesUniversidade · 240 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Antropología - Departamento de Biología - Departamento de Ciencia Política - Departamento de Comercialización - Departamento de Computación - Departamento de Demografía y Turismo - Departamento de Historia - Departamento de IdiomasUniversidade · 250 m
- CComisaria Comunal 3Delegacia · 680 m
- CComisaria Vecinal 1-ADelegacia · 1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
Para deixar pronta
Escritórios de design de interiores e arquitetura de Buenos Aires com boas avaliações públicas. Contato direto; a Zavaluo não cobra comissão.
Ver todos · Tem um escritório? Cadastre-se.